Vente appartement Lisbonne avec 2 chambres – ID 2219052

ET SI VOTRE APPARTEMENT SURVOLAIT L’HISTOIRE DE LISBONNE… Opportunité rare pour les investisseurs : - Licence AL Active (Local Accommodation) : un atout devenu rare et précieux à Lisbonne. - Rentabilité exceptionnelle : environ 10% du chiffre d'affaires brut annuel. - Vendu entièrement meublé et équipé : prêt à fonctionner immédiatement. Alfama n'est pas seulement un quartier, c'est l'âme de Lisbonne. Entre ses ruelles pavées, ses façades colorées et le coin lointain du Fado, ce secteur continue d'être la destination n°1 des voyageurs en quête d'authenticité. Investir ici, c'est garantir une partie du patrimoine de Rio dans le quartier le plus photographié de la capitale. Situé à quelques pas du mythique Panthéon National et de la célèbre Feira da Ladra, cet appartement de 2 chambres allie le charme de l'ancien et l'optimisation du moderne. Avec ses 59 m² bruts, il est parfaitement organisé pour maximiser le confort des hôtes tout en préservant l'esprit typique du quartier. A l'intérieur de l'appartement : - L'espace social : Intimiste et confortable, il offre une ambiance « cocon » immédiate. Un salon qui sert de refuge, parfait pour se détendre et se sentir instantanément chez soi au cœur d'Alfama. - La cuisine : Moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offrant une coexistence totale. - L'espace repos : Deux salles à l'ambiance douce et épurée. Un espace de repos préservé conçu pour offrir aux voyageurs une bulle de sérénité et d'intimité. Un troisième couchage peut être prévu dans le séjour via le canapé lit. - Salle de bain : Pratique, rénovée avec goût pour répondre aux standards internationaux des locations courte durée. Les points forts : - Emplacement « Prime » : Au cœur des circuits touristiques, garantissant un taux d'occupation maximum tout au long de l'année. - Clé en main : Meubles, décoration et électroménagers inclus, ainsi que la précieuse licence d'hébergement local. - Équipement: . Appartement entièrement rénové avec goût . Climatisation . Fibre optique . Stockage dans toutes les divisions . Fenêtres à double vitrage Un investissement sûr dans le quartier le plus emblématique de Lisbonne, avec une rentabilité prouvée. Fiche technique : - Prix de vente : 439 000 € - Superficie : 59 m² brut (Surface utile : 43,55 m²) - Capacité : Jusqu'à 6 personnes - Rentabilité : env. 10% brut annuel - Licence : AL incluse Pour plus d'informations, des données détaillées de rentabilité ou pour planifier une visite, contactez-moi. #réf : 884576

Appartement avec 2 chambres

Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal