Étage privé entier sur l'Avenida da Liberdade | Résidence de luxe ou deux appartements exclusifs – ID 2253848

Étage privé ultra-luxueux avec 6 garages privés | Avenida da Liberdade Une occasion rare d'acquérir un étage privé entier de 527 m² sur l'avenue la plus prestigieuse de Lisbonne. Située sur l'Avenida da Liberdade, cette propriété exceptionnelle offre la flexibilité de créer une résidence privée emblématique ou deux appartements de luxe exclusifs, alliant emplacement de choix, proportions généreuses, lumière naturelle abondante et six places de parking privées sous un titre distinct. Des opportunités de cette ampleur et d'une telle exclusivité sont exceptionnellement rares au cœur de Lisbonne. Des fenêtres du sol au plafond donnant sur le boulevard bordé d'arbres. Des proportions élégantes rarement disponibles à Lisbonne. Une vie privée exceptionnelle. Concierge. Bâtiment sécurisé. Accès direct au garage. À distance de marche des restaurants Michelin, des boutiques de luxe et des hôtels cinq étoiles. Potentiel de développement Le bien offre un potentiel exceptionnel de conversion résidentielle (sous réserve de licence), permettant plusieurs stratégies de développement haut de gamme : Une résidence privée extraordinaire de 527 m² ou Deux appartements de luxe conçus pour le marché international. Points forts de l'investissement Avenida da Liberdade Étage privé entier 527 m² Six espaces de garage privés Concierge & sécurité Potentiel de conversion résidentielle Potentiel de revente exceptionnel Emplacement international premium Potentiel financier Valeur estimée de revente après réaménagement : 6,59 millions d'euros - 8,43 millions d'euros ROI potentiel estimé : 16.6% - 49.2% Revenus locatifs estimés : 240 000 € à 336 000 €/an Visionnements privés Il s'agit d'une opportunité discrète hors marché offerte exclusivement par Private Luxury Real Estate. Des visites privées et des présentations architecturales sont disponibles sur rendez-vous. Des présentations virtuelles peuvent également être organisées pour les acheteurs internationaux. Contactez-nous pour discuter de tout le potentiel de développement résidentiel de la propriété. Performance Énergétique: C #ref:9240

Appartement avec 5 chambres

Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Emplacement