Vente appartement Lucca avec 2 chambres – ID 2245284

Charmant grenier finement restauré dans le centre historique de Lucques nous vous proposons à la vente au 3ème étage, un splendide grenier aménageable d'environ 100 m2, entièrement rénové avec beaucoup de soin et de souci du détail. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée du XVIIIe siècle, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec des meubles sur mesure, d'un débarras, de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec fenêtre et douche confortable. Les pièces accueillantes et bien distribuées se distinguent par leur atmosphère chaleureuse et raffinée, renforcée par des finitions raffinées, des matériaux de première qualité et des solutions conçues pour optimiser au mieux chaque espace. La récente rénovation a porté sur l'ensemble de la propriété, avec une attention particulière à la qualité des systèmes, au choix des matériaux et à la mise en valeur des intérieurs, créant un environnement élégant, fonctionnel et immédiatement habitable. Equipé d'un système de chauffage au sol et d'un système de climatisation. La propriété est vendue entièrement meublée. La propriété est actuellement incluse dans le circuit de location touristique, représentant donc une opportunité intéressante également pour ceux qui recherchent un investissement déjà en cours et avec un excellent potentiel de rendement. ou pour ceux qui veulent vivre dans le centre historique de Lucques dans un contexte de charme et de personnalité. Annonce établie sur la base APE du 21/07/2025 - Classe énergétique. F - Indice de performance. énergie. renouvelable 3,24 kWh/m2 an - Performance ind. énergie. non renouvelable 264,47 kWh/m2 an - performance du bâtiment faible qualité en hiver, qualité moyenne en été. Pour des raisons de confidentialité, la zone n'est pas la zone réelle mais indique seulement une référence approximative de son emplacement. Classe énergétique : F - IPE : 264,47 kWh/m2 an

Appartement avec 2 chambres

Lucca, Toscane, Italie