Vente appartement Lucca avec 2 chambres – ID 2248099

Investment opportunity in the historic center of Lucca Dans le centre historique de Lucques, dans une position centrale et proche des principaux services, nous proposons à la vente une unité immobilière d'environ 70 m2 située au troisième et dernier étage. La propriété a subi une rénovation complète en 2025, qui a touché tous les aspects de la propriété, des systèmes aux finitions, jusqu'à la redistribution interne des espaces. Les interventions ont été réalisées avec une attention particulière à la qualité des matériaux et à la fonctionnalité des pièces, de manière à garantir confort et praticité. Actuellement, l'unité est divisée en deux appartements indépendants de deux pièces, tous deux avec entrées indépendantes. Tous les appartements disposent d'une zone intérieure avec un coin cuisine, une caméra et un sac privé. La configuration de la propriété la rend particulièrement intéressante pour l'investissement, grâce à la possibilité d'utiliser les deux unités pour des locations à court terme ou des locations touristiques, ou d'en consacrer une partie à un usage personnel tout en gardant l'autre comme revenu. Annonce établie sur la base APE du 07/09/2025 - Classe énergétique. D - Indice de performance. énergie. renouvelable 1,84 kWh/m2 an - Performance ind. énergie. non renouvelable 121,36 kWh/m2 an - performance du bâtiment faible qualité en hiver, qualité moyenne en été. Pour des raisons de confidentialité, la zone n'est pas la zone réelle mais indique seulement une référence approximative de son emplacement. Classe énergétique : D - IPE : 121,36 kWh/m2 an

Appartement avec 2 chambres

Lucca, Toscane, Italie