Appartement plage à pied avec piscine

À vendre

Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, France

138 000 €

Ref. 822V1261A

Description

Spécial investisseur ! Loyer garanti jusqu''en 2033 ! fiscalité avantageuse ! À saisir ! À deux pas des plages, découvrez cette opportunité rare dans une résidence prestigieuse et sécurisée, avec piscine et jardins paisibles. Ce superbe 2 pièces de 33 m², en rez-de-jardin, exposé plein sud, vous offrira confort et tranquillité, tout en étant entièrement meublé, équipé et climatisé. L''appartement est vendu loué avec un loyer annuel de GARANTI par contrat jusqu''en 2033!! Rendement 5.52% sur le prix de vente. Charges de copropriétés courantes et taxe d''habitation payées Possibilité d''occuper le bien plusieurs semaines par an (nous consulter pour les modalités). Ce bien est également éligible à la fiscalité avantageuse du meublé, vous permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme. Une opportunité parfaite pour un investissement idéalement situé.

Caractéristiques

Surface habitable (m²) :

33.65

Nombre de pièces :

Chambres :

Piscine :

Oui

Terrasses :

Honoraire à la charge :

Vendeur

Diagnostiques

Classe énergétique

164kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre

4kg CO₂/m²/an

Emplacement

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Prix du bien€

Apport€%

Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

Durée en annéesTaux d'intérêt%

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités^*

484 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par

L'Opportunité Immobilière

8 avenue Marie France Le Cannet France

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