vente appartement 5.00 Pièce(s) – ID 2137929

T5 Dernier étage avec Terrasse de 103 m² -Montpellier Lot C501 – Dernier étage – 5 pièces – 193,40 m² de surface totale Situé au 5ᵉ et dernier étage de la résidence contemporaine, ce superbe appartement T5 offre des volumes rares et un art de vivre intérieur/extérieur exceptionnel. Surface totale : 193,40 m² Surface habitable : 90,20 m² Terrasse panoramique : 103,20 m² L''appartement se compose de : Un séjour-cuisine de 29,15 m², baigné de lumière 4 chambres, dont une suite parentale de 14,65 m² avec salle d''eau privative Trois chambres confortables de 9,95 m² à 11,75 m² dont une ouvrant sur la grande terrasse exceptionnelle de 103,20 m² Une salle de bain et WC séparé Les espaces sont pensés pour offrir confort, intimité et fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet patrimonial de qualité. Un vrai critère premium sur le marché. Appartement traversant à double orientation, afin de garantir : Une luminosité naturelle optimale toute la journée, Une ventilation naturelle efficace, Un confort thermique renforcé, été comme hiver. Un Extérieur rare : TERRASSE DE 103 m² Véritable pièce de vie à ciel ouvert, la terrasse exceptionnelle de 103,20 m² prolonge naturellement le séjour. Idéale pour : Repas en extérieur Espace lounge, bien prévue et parfaitement adaptée pour l''installation d''un spa Coin détente ou réception Son exposition et sa générosité en font un atout extrêmement rare à Montpellier, comparable à un roof top privé Les Atouts Majeurs Dernier étage Bi orientation : Appartement lumineux, Double orientation, Ventilation naturelle Terrasse exceptionnelle de plus de 100 m² 4 chambres – idéale famille ou télétravail Résidence conforme RE2020 Quartier durable et connecté Proximité immédiate commerces, tramway et plages Architecture contemporaine élégante Matériaux qualitatifs et durables Ascenseurs, parking, locaux vélos sécurisés Un cadre de vie moderne, durable et harmonieux, pensé pour le bien-être au quotidien Un Bien Rare sur le marché Ce T5 d''exception s''adresse aussi bien : À une résidence principale haut de gamme Qu''à un investissement patrimonial sécurisé UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Un secteur en plein renouveau, alliant nature, mobilité et services. Un emplacement idéal pour conjuguer vie urbaine, nature et littoral Distances & accès clés : Bus : 230 m Tramway : 800 m Centre commercial : 130 m Plages de Palavas -les-Flots : 12 min en voiture Accès A709 / A9 : 1 km Gare Montpellier sud de France : 10 min en voiture Prix : 421 682€ TTC avec TVA 5,5% (Sous conditions) 481 700€ TTC avec TVA 20% Ces prix comptent deux places de Parkings incluses Aucun frais d''agence Frais de notaire OFFERTS et remise exceptionnelle de 12 000€ sur les T4 (prix affichés remisés, incluant la réduction de 12 000€). – Offre limitée jusqu''au 19 avril, réservée aux trois premières réservations. Livraison prévisionnelle : 4è trimestre 2027 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les informations supplémentaires ou organiser une visite selon vos disponibilités. Visuel d''ambiance non contractuelle

Appartement avec terrasse

Montpellier, Hérault, France