Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Appartement avec piscine
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Appartement avec piscine

À vendre

Nice, Alpes-Maritimes, France

317 000 €
Ref. 308V7982A
Description
NICE OUEST – SUPERBE 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE – RÉSIDENCE DE PRESTIGE  Dans une résidence de grand standing à Fabron, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m², prolongé par une terrasse de 14 m², exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Niché au cœur d''un environnement calme, verdoyant et privilégié, cet appartement aux prestations soignées offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sérénité et qualité de vie. En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, il se compose d''une agréable pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée. L''espace nuit propose une belle chambre avec penderie intégrée, ainsi qu''une élégante salle de bains dotée d''une véritable douche à l''italienne et d''une double vasque. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d''un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l''espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible. Cette résidence de grand standing au sein d''un parc paysagé, particulièrement recherchée, offre à ses résidents un cadre de vie privilégié avec : sécurité 24h/24 et 7j/7, vidéosurveillance, piscine et pool house, restaurant, courts de tennis, aire de jeux pour enfants. Autre atout majeur : la proximité immédiate des commodités, commerces et transports, permettant de conjuguer tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Pour compléter ce bien, un garage fermé de 20 m² ainsi qu''une cave viennent apporter un confort supplémentaire particulièrement appréciable. Un appartement clé en main, sans vis-à-vis, bénéficiant de prestations de qualité et d''un environnement résidentiel d''exception. Une opportunité à découvrir sans tarder dans l''un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Ce bien vous est présenté par l''agence COT''OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
51.30
Nombre de pièces :
2
Chambres :
1
Etage :
-1
Surface séjour (m²) :
32.41
Ascenseur :
Oui
Piscine :
Oui
Terrasses :
1
Cave :
Oui
Année de construction :
1983
Air conditionné :
Oui
Honoraire à la charge :
Vendeur
Diagnostiques
Classe énergétique
C
167kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
C
22kg CO₂/m²/an

Emplacement

Calculez vos mensualités
Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
1 111 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
Cot'Ouest Immobilier
203 avenue de la californie Nice France http://www.cotouest-immobilier.com
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