Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Appartement plage à pied avec terrasse
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Appartement plage à pied avec terrasse

À vendre

Nice, Alpes-Maritimes, France

275 000 €
Ref. 308V7983A
Description
NICE OUEST – CARRAS 2 PIÈCES 52 M² / ÉTAGE ÉLEVÉ / BALCON / CALME ABSOLU / À DEUX PAS DE LA MER Au cœur du quartier vivant et commerçant de Carras, à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais, avec la ligne 2 du TRAMWAY au pied de l''immeuble et l''aéroport à 15 minutes, le groupe Cot''Ouest Immobilier vous invite à découvrir ce superbe 2 pièces de près de 52 m², entièrement rénové, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Situé en étage élevé et donnant côté cour, cet appartement bénéficie d''un calme absolu, particulièrement appréciable dans cet environnement urbain recherché. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition Sud-Ouest, il profite d''un ensoleillement optimal. Le séjour et la chambre s''ouvrent tous deux sur un agréable balcon, véritable prolongement des espaces de vie. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, l''appartement séduit par ses prestations soignées : climatisation intégrée réversible, cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, dressing aménagé, élégante salle de bains en marbre… Chaque espace a été pensé dans les moindres détails pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien. Un véritable appartement clé en main, où il ne reste plus qu''à poser ses valises. Une CAVE vient compléter ce bien. Autres prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, porte blindée. Un bien qui conjugue harmonieusement calme, luminosité, prestations de qualité et proximité immédiate de la mer et des commodités.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
51.93
Nombre de pièces :
2
Chambres :
1
Etage :
3
Surface séjour (m²) :
30.10
Ascenseur :
Oui
Terrasses :
1
Cave :
Oui
Année de construction :
1970
Air conditionné :
Oui
Honoraire à la charge :
Vendeur
Diagnostiques
Classe énergétique
C
121kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
C
15kg CO₂/m²/an

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
964 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
Cot'Ouest Immobilier
203 avenue de la californie Nice France http://www.cotouest-immobilier.com
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