Vente appartement Oliveira de Azeméis avec 3 chambres – ID 2196019

️ Nouveau développement à Nogueira do Cravo : élégance et confort Découvrez l'équilibre parfait entre modernité urbaine et sérénité villageoise. Nous vous présentons des appartements T2 et T3, aux surfaces généreuses allant de 111 m² à 190,60 m², conçus pour ceux qui ne font aucun compromis sur la qualité et le bien-être. ✨ Excellentes finitions Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie supérieure, avec des matériaux nobles et une technologie de pointe : •Confort Thermique et Acoustique : Equipé de climatisation, pompe à chaleur et stores thermiques électriques. L'isolation est garantie par le bardage extérieur Capoto, le revêtement en panneaux sandwich et les châssis à double vitrage avec coupure thermique. •Aménagement intérieur : parquet flottant AC5, faux plafonds avec éclairage encastré et menuiserie sophistiquée en placage de chêne. •Cuisines gastronomiques : espaces « Natura » avec plans de travail Silestone, entièrement équipés avec plaques de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes et réfrigérateur combiné. •Sécurité et commodité : Porte blindée, interphone vidéo et garages fermés (box) avec automatisation pour une totale intimité. ________________________________________ Emplacement privilégié : Nogueira do Cravo Vivre à Nogueira do Cravo, c'est embrasser la tranquillité d'un village historique avec un accès stratégique : •Connectivité : Excellente proximité avec le nœud d'accès IC2 et l'A25, facilitant des connexions rapides vers Oliveira de Azeméis, São João da Madeira et Albergaria-a-Velha. •Services et Loisirs : A quelques minutes des écoles, pharmacies, commerces de proximité et espaces de loisirs, permettant un quotidien pratique sans le stress des grands centres. •Environnement : Une zone qui allie développement résidentiel moderne et tradition, idéale pour les familles en quête d'espace et de sécurité. Loisirs et Nature •Parc de La Salette : Un des points forts de la région, situé à Oliveira de Azeméis (environ 5 km), idéal pour les promenades, les sports et les moments en famille. •Zones de loisirs de Rio Ul : espaces verts et sentiers pédestres offrant un contact direct avec la nature environnante. •Sports : Pavillons municipaux et complexes sportifs avec piscines et courts de tennis accessibles à pied. Commerce et services •Supermarchés : Accès rapide aux grands supermarchés du centre d'Oliveira de Azeméis, à moins de 8 minutes. •Commerce local : Boucheries, boulangeries et pharmacies disponibles dans le village de Nogueira do Cravo pour les besoins quotidiens. •Santé : Proximité de l'hôpital Oliveira de Azeméis et de plusieurs centres de santé et cliniques privées dans un rayon de 5km. Proximité et accès principal Habiter ce programme permet de profiter du calme d'un village, tout en conservant des liaisons rapides avec les grandes villes du Nord et du Centre du Portugal : •Aveiro (Venise portugaise) : Situé à environ 35 km (environ 30-35 minutes), avec un accès facile via l'IC2 et l'A25. •Porto : La ville d'Invicta est à environ 45 km (environ 40-45 minutes), via l'A1 ou l'A29 depuis les liaisons à proximité. •Aéroport Francisco Sá Carneiro (OPO) : le principal hub aérien du nord se trouve à environ 55 km (environ 45 à 50 minutes), avec un itinéraire direct et principalement par autoroute. #réf : 158371

Appartement avec 3 chambres

Oliveira de Azeméis, Région Nord, Portugal