Vente appartement Ozieri avec 4 chambres – ID 2173401

Situé sur la Via La Marmora, à quelques pas de la Piazza Carlo Alberto, nous proposons à la vente un appartement datant de la première moitié du XXe siècle, récemment rénové, alliant le charme du centre historique au confort moderne. La propriété bénéficie d'un accès indépendant et exclusif depuis une rue privée, garantissant indépendance et intimité tout en étant au cœur même de la ville. L'emplacement est central, panoramique et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition : d'un côté, l'entrée est située au rez-de-chaussée surélevé, tandis que de l'autre, la façade principale donne sur la place, la cathédrale avec son impressionnant clocher et les charmants toits et terrasses traditionnelles du centre historique. La résidence est disposée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. L'espace nuit comprend une chambre principale avec dressing, trois chambres supplémentaires et trois salles de bains. Ce niveau est complété par deux autres pièces, actuellement utilisées comme salle de sport, facilement personnalisables et adaptables aux besoins personnels. A l'étage, il y a un grand grenier habitable avec une quatrième salle de bain, idéal comme espace détente, espace invités ou pièce multifonctionnelle. Ce niveau est agrémenté de trois terrasses panoramiques, élargissant encore l'habitabilité de la propriété et offrant d'agréables vues sur le contexte environnant. Une solution unique en termes de taille et de polyvalence, idéale comme résidence privée de prestige, bureau professionnel ou propriété d'accueil raffinée. Tous les principaux services sont accessibles à pied ; Sassari est à environ 30 minutes en voiture, Alghero à 50 minutes et Olbia avec son port et ses plages juste au-dessus. Disposition : Rez-de-chaussée surélevé • Salon • Cuisine entièrement équipée • Salle à manger • Chambre principale avec walk-in • Première chambre simple • Deuxième chambre simple • Troisième chambre simple • Deux chambres doubles actuellement utilisées comme salle de sport • Salle de bains avec baignoire et fenêtre • Deuxième salle de bain avec douche • Troisième salle de bains • Couloir Niveau Grenier • Grande pièce à aire ouverte • Quatrième salle de bains • Trois terrasses panoramiques Caractéristiques : • Climatisation • Chauffage et refroidissement par le sol • Cadres de fenêtres en bois de haute qualité avec moustiquaires • Wi-Fi par fibre optique • Système domotique • Porte de sécurité • Interphone vidéo • Chaudière Pourquoi l'acheter ? #1 Emplacement central à proximité de tous les services #2 Demeure historique récemment rénovée #3 Des dimensions généreuses et une grande polyvalence #4 Trois terrasses panoramiques #5 Emplacement stratégique au nord de la Sardaigne Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus large sélection de propriétés de luxe, de demeures de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d'experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à leur connaissance approfondie du territoire sarde et leur professionnalisme avéré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale à chaque client.

Appartement avec terrasse

Ozieri, Sardaigne, Italie