Appartement moderne rénové dans la vie urbaine de Neo Faliro-Athènes près du métro maritime et de l' – ID 2152244

Vie urbaine avec perspective – Neo Faliro, Athènes Cet appartement entièrement rénové est situé à Neo Faliro, un emplacement résidentiel et d'investissement recherché dans la grande région d'Athènes. L'emplacement impressionne par sa proximité avec l'hôpital métropolitain ainsi que par sa très bonne desserte en transports publics : les stations de métro et de tramway sont accessibles en env. 300 m. L'appartement est au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec un nouvel ascenseur et offre une surface habitable de 53 m². Dans le cadre d'une rénovation complète, la propriété a été mise aux normes modernes tant sur le plan technique que visuel. Entre autres choses, toute l'installation électrique et sanitaire, des fenêtres en aluminium de haute qualité avec séparation thermique et volets roulants électriques ainsi qu'une porte d'entrée blindée ont été rénovées. Le plan d'étage comprend : une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec parquet en chêne d'origine, une cuisine neuve et moderne avec électroménager en inox (réfrigérateur, four, lave-vaisselle), et une salle de bain contemporaine. Deux nouveaux climatiseurs inverseurs assurent un climat ambiant agréable. Faits saillants de l'investissement : Forte demande de location Grâce à sa proximité avec l'Hôpital Métropolitain, l'appartement est idéal pour les professionnels de la santé ainsi que pour les locations de courte et moyenne durée. Potentiel de création de valeur : La propriété est à moins de 200 m du projet de parc métropolitain SEF. Le projet de développement urbain à grande échelle devrait démarrer début 2026 et promet une modernisation durable de l'ensemble de la zone environnante ainsi qu'un potentiel de valeur ajoutée à long terme. Note complémentaire – stationnement : Il est possible de louer une place de parking à proximité immédiate de l'immeuble. Veuillez noter que nous n'avons aucune influence directe sur l'attribution ou la disponibilité d'une place de parking. Équipement : kitchenette Climatisation Double vitrage Porte de sécurité Parquet Sols/carrelages en pierre Informations de localisation : Neo Faliro est un quartier animé et en plein essor du sud d'Athènes qui allie vie urbaine et proximité de la mer. Grâce à d'excellentes connexions au métro, au tramway et aux principaux axes de transport ainsi qu'à la proximité de l'hôpital métropolitain, Neo Faliro est l'un des quartiers résidentiels recherchés par les propriétaires occupants et les locataires. Les projets de développement urbain prévus dans la zone, notamment autour de la zone SEF, soulignent le potentiel à long terme d'augmentation de la valeur du quartier. Prochaine gare routière à 100 m Métro à 300 m Marina d'Athènes 600 m Mikrolimano Le Pirée 3 km Port du Pirée 4.5 km Centre d'Athènes 6 km Aéroport d'Athènes 41 km Documents & références Sur demande Remarque : Les informations de localisation de la propriété sont approximatives. "Toutes les informations contenues dans cette annonce proviennent du propriétaire. Ces informations ne peuvent être vérifiées en détail par Immolymp." Les plans, l'état, les mesures et les éventuels points de réparation ainsi que les défauts du bien acheté doivent être vérifiés par l'acheteur ou un expert et avocat désigné par lui. Toute garantie pour défauts juridiques et matériels est donc expressément exclue. Nous serions heureux de mettre à votre disposition des experts sélectionnés et des avocats en qui nous avons confiance et qui sauront vous conseiller au mieux. Veuillez nous demander si vous avez besoin de plus de détails sur la propriété pour vous aider à prendre une décision ou pour organiser un rendez-vous de visite ou de consultation.

Appartement avec 2 chambres

Palaion Faliron, Attique, Grèce