Vente appartement Paranhos avec 2 chambres – ID 2178409

2 Chambres avec Jardin Privé (86 m²), Garage et Rangement – Av. Fernão Magalhães | Porto Excellent appartement de 2 chambres avec orientation Sud/Ouest, situé dans un petit immeuble de l'Avenida Fernão Magalhães, qui se distingue par sa qualité de construction, l'élégance de ses finitions et sa haute efficacité énergétique. L'espace social comprend une grande salle commune avec une excellente lumière naturelle et une connexion directe au magnifique jardin privé de 86 m², situé à l'arrière du bâtiment. Orienté ouest, l'espace extérieur bénéficie d'une excellente exposition au soleil en fin de journée, offrant un environnement accueillant et privé et idéal pour les moments de loisirs, les repas en plein air et les rencontres. Le jardin dispose également de gazon synthétique, d'un système d'irrigation goutte à goutte et d'un éclairage périmétrique. La cuisine allie design contemporain et fonctionnalité, avec des meubles laqués et en chêne, un plateau en marbre Extremoz et des appareils TEKA ou équivalents, notamment un four, une cuisinière, un micro-ondes, une hotte aspirante et une combinaison. L'espace privé se compose d'une suite avec salle de bain privée, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain complète pour soutenir la chambre et l'espace social. Les finitions comprennent le sol en vinyle finition chêne, les cadres en aluminium à coupe thermique, les murs et plafonds en plaques de plâtre avec isolation thermique et acoustique, les menuiseries laquées, les armoires en chêne et une porte d'entrée sécurisée coupe-feu. Les salles de bains disposent de vaisselle suspendue, de meubles sur mesure avec dessus en marbre et protections en verre trempé. En termes de confort et d'efficacité énergétique, la propriété dispose d'une climatisation multi-split, d'une pompe à chaleur pour chauffer l'eau sanitaire, de panneaux photovoltaïques par unité, d'un éclairage LED et d'un interphone vidéo couleur. Il comprend également une place de parking et un espace de stockage. Emplacement stratégique, avec un accès rapide au VCI, à proximité de la Praça Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez), de l'hôpital de São João, du Polo Universitário, de la station de métro Estádio do Dragão et à seulement 5 minutes à pied du Colégio Internacional Júlio Dinis. Fin prévue des travaux : juin 2026. Une excellente option pour votre propre maison ou investissement, dans l'un des quartiers les plus centraux et les plus appréciés de la ville de Porto. #réf : 157894

Appartement avec 2 chambres

Paranhos, Région Nord, Portugal