Vente appartement Paranhos avec 1 chambre – ID 2273975

RÉSIDENCE CUNHA PARANHOS · PORTO Une nouvelle expression de l'expérience de Porto Cunha Residence est un développement résidentiel intime, où l'authenticité de l'architecture de Porto rencontre une interprétation contemporaine, sophistiquée et soigneusement conçue. Située à Paranhos, l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus appréciés de la ville de Porto, la copropriété comprend seulement 7 résidences — 4 T1, 2 T2 et 1 penthouse T3 — réparties sur quatre étages. Son échelle réduite confère au développement une atmosphère d'exclusivité et de tranquillité, tandis que le projet, conçu par le célèbre bureau d'architecte Lopes da Costa, valorise l'identité architecturale du bâtiment à travers un langage contemporain, élégant et intemporel. Le résultat est une collection privée de résidences où l'architecture, le confort, la lumière, la qualité et la relation avec l'extérieur se combinent pour créer une expérience de vie vraiment distinctive. ARCHITECTURE AVEC ÂME PORTUENSE La Résidence Cunha établit un dialogue harmonieux entre le patrimoine architectural de la ville et les exigences d'un style de vie contemporain. Les éléments d'origine, tels que les parquets en bois massif et les détails en pierre, sont soigneusement récupérés et intégrés dans le nouveau concept résidentiel, préservant ainsi l'authenticité et la mémoire du bâtiment. À ces éléments s’ajoutent des solutions contemporaines, sélectionnées pour offrir confort, efficacité et une esthétique sophistiquée et intemporelle. Chaque appartement a été conçu avec une attention particulière à la lumière naturelle, à la fonctionnalité des espaces, à la qualité des matériaux et à la relation entre intérieur et extérieur, créant des environnements élégants et accueillants conçus pour une expérience urbaine exigeante. LA QUALITÉ DANS CHAQUE DÉTAIL La sélection rigoureuse des matériaux et des équipements reflète un engagement clair en faveur de la qualité, du confort et de la durabilité. Parmi les solutions envisagées, on distingue : Parquet en bois massif, mettant en valeur le caractère et l'authenticité des intérieurs ; Huisseries en bois avec double vitrage à faibles émissions, alliant élégance, confort thermique et performance acoustique ; Cuisines au design contemporain, conçues pour intégrer fonctionnalité et sophistication ; Appareils électroménagers Siemens ou équivalent ; Comptoirs en silice naturelle compacte de type Silestone ; Installations sanitaires avec des équipements de marques reconnues, telles que Sanindusa et Bruma ; Pré-installation de la climatisation ; Matériaux et solutions sélectionnés selon des critères de confort, d'efficacité et de durabilité. Une philosophie où le luxe ne réside pas dans l'excès, mais dans la qualité des détails, l'harmonie des matières et l'excellence de l'exécution. FRACTION D T1 · 2ÈME ÉTAGE ARRIÈRE Un privilège rare : vivre avec de l'espace pour l'extérieur La Fraction D se distingue de manière particulièrement frappante au sein de la Résidence Cunha en raison de la taille extraordinaire de ses espaces extérieurs. Cet appartement T1, situé au 2ème étage arrière, bénéficie d'une orientation solaire Sud et Est, offrant une excellente exposition à la lumière naturelle et une ambiance lumineuse tout au long de la journée. Avec 75,40 m² de surface brute privative, la résidence offre une taille intérieure généreuse pour sa typologie. Mais c’est dans sa relation avec le monde extérieur que Fraction D révèle sa véritable singularité. La villa dispose d'un balcon de 19,30 m², créant une extension naturelle de l'espace intérieur et un espace privilégié pour profiter de l'extérieur. À cet espace s'ajoute un extraordinaire patio privé de 93,80 m², un espace extérieur vraiment exceptionnel pour une résidence urbaine à Porto. Dans l'ensemble, la Fraction D a 188,50 m² de superficie brute totale, offrant une combinaison inhabituelle de confort intérieur, d'intimité et d'espaces extérieurs généreux. Plus qu'un simple appartement, c'est une résidence conçue pour ceux qui apprécient la liberté de vivre à l'extérieur, de se divertir, de se détendre et de profiter de leur maison en toutes saisons de l'année. UNE EXPÉRIENCE DE VIE EN PLEIN AIR Dans Fraction D, l’extérieur joue un rôle inhabituel dans un appartement d’une chambre. Le patio privé de 93,80 m² offre de multiples possibilités d'utilisation, permettant de créer différents environnements de loisirs et de contemplation, selon le style de vie de ses propriétaires. Le grand balcon complète cette expérience, renforçant la connexion entre les espaces internes et externes.L'orientation Sud/Est ajoute également une qualité particulière à l'expérience de ces espaces, favorisant la luminosité et permettant de suivre la transformation de la lumière tout au long de la journée. Il s'agit d'une proposition particulièrement différente pour ceux qui recherchent la commodité d'un appartement urbain sans renoncer au sentiment de disposer d'un espace extérieur véritablement privé. 75,40 m² Superficie brute privée 19,30 m² Balcon 93,80 m² Patio privé 188,50 m² Superficie brute totale T1 Typologie 2. SOL · ARRIÈRE Emplacement dans le bâtiment Emplacement dans le bâtiment SUD/Est Orientation solaire PARANHOS Centralité avec qualité de vie La Résidence Cunha bénéficie d'un emplacement stratégique entre la Praça do Marquês et le Centre Universitaire, à quelques pas de la station de métro Combatentes. La proximité de l'hôpital universitaire de São João place le projet dans l'un des principaux domaines de santé, d'enseignement et de recherche de la région Nord. C'est un emplacement qui vous permet de découvrir Porto avec une extraordinaire facilité, en garantissant un accès rapide au centre-ville et à ses principales références, tout en préservant la tranquillité d'un environnement résidentiel. ENTRE VILLE ET TRANQUILLITÉ Paranhos se distingue par sa capacité à concilier différents rythmes de vie. La dynamique des universités et des hôpitaux cohabite avec des rues résidentielles calmes, des maisons traditionnelles et de petits immeubles. C'est précisément dans ce contexte que se situe la Résidence Cunha : dans une rue calme et réservée, loin de l'agitation des artères principales, mais proche de tout l'essentiel. Un équilibre rare entre centralité, mobilité, intimité et qualité de vie. La possibilité d'être proche de tout, sans renoncer à la tranquillité de la maison. UN QUARTIER JEUNE ET COSMOPOLITE Paranhos accueille une communauté diversifiée d'étudiants, de professionnels de santé, de chercheurs et de familles, créant une atmosphère jeune, cosmopolite et dynamique. La proximité d'importantes institutions éducatives et sanitaires, combinée à un excellent réseau de transports, de commerces, de services et d'équipements, rend ce quartier particulièrement fonctionnel pour vivre. C'est un quartier qui allie l'énergie d'une ville universitaire à la sérénité de ses quartiers résidentiels. VIVRE AUJOURD'HUI. INVESTIR DANS L’AVENIR. Outre sa forte vocation résidentielle, Paranhos présente une dynamique particulièrement intéressante dans le contexte du marché immobilier de Porto. La concentration des établissements d'enseignement supérieur et de santé contribue à une demande de logements constante, notamment de la part des étudiants, des professionnels de santé et des autres résidents liés à ces centres. L'emplacement stratégique, la proximité du métro, du centre universitaire et de l'hôpital universitaire de São João et la petite taille du projet renforcent l'attractivité de la résidence Cunha comme option de logement propre ou d'investissement immobilier. La fraction D ajoute un élément particulièrement rare à cette proposition : un espace extérieur privatif extraordinaire, difficile à trouver en contexte urbain. SEULEMENT 7 RÉSIDENCES L'exclusivité de la Résidence Cunha commence par son ampleur. Seulement sept appartements. Une dimension soigneusement définie pour préserver une atmosphère résidentielle calme, privée et distinctive. 4T1 2 T2 1 PENTHOUSE T3 Chaque résidence a sa propre identité, conservant une philosophie commune basée sur la qualité, le confort, l'architecture, l'emplacement et le souci du détail. RÉSIDENCE CUNHA Une collection privée au cœur de Paranhos La résidence Cunha représente une manière plus paisible et sophistiquée de découvrir Porto. Un projet où l'architecture traditionnelle de la ville est réinterprétée à travers un langage contemporain. Où des matériaux de qualité et des solutions actuelles cohabitent avec des éléments qui préservent la mémoire du bâtiment. Où la proximité du centre, des universités, du métro et des hôpitaux se combine avec la tranquillité d'une rue résidentielle. Et où seulement sept résidences définissent une expérience véritablement intime. L'unité D pousse plus loin cette philosophie en proposant un T1 de 75,40 m² de surface privée brute, complété par un balcon de 19,30 m² et un extraordinaire patio privé de 93,80 m². Avec 188,50 m² de surface brute totale et une orientation Sud/Ouest, c'est une résidence unique pour ceux qui recherchent une relation exceptionnelle avec le monde extérieur et souhaitent profiter d'une expérience urbaine plus libre, plus privée et plus confortable.Un appartement pour vivre en ville. Un espace extérieur pour vivre. DÉCOUVREZ LA FRACTION D RÉSIDENCE CUNHA · PARANHOS · PORTO 75,40 m² · T1 · 2ème ÉTAGE ARRIÈRE · SUD/OUEST + 19,30 m² DE BALCON + 93,80 m² DE LIEU PUBLIC PRIVÉ = 188,50 m² DE SUPERFICIE BRUTE TOTALE Une résidence vraiment unique, où l'exclusivité d'une copropriété de seulement sept appartements rencontre le privilège d'un espace extérieur privé de taille exceptionnelle. Pour plus d'informations sur la Fraction D, les plantes, les caractéristiques, la disponibilité et les conditions d'acquisition, contactez-nous. #réf : 168467

Appartement avec 1 chambre

Paranhos, Région Nord, Portugal

Emplacement