Vente appartement pieds dans l'eau Petalídhion avec 1 chambre – ID 2218321

ID.2386753 – Appartement au premier étage avec espace commercial à vendre sur la place centrale de Petalidi, Messénie Dans l'un des emplacements les plus privilégiés de Petalidi, directement sur la place centrale et à seulement 130 mètres de la mer, cette propriété à usage mixte est disponible à la vente, combinant un usage résidentiel et commercial et offrant un excellent potentiel à la fois pour résidence privée et à des fins d'investissement. Le point fort de la propriété est l'appartement du premier étage de 61,50 m², bénéficiant de belles vues à la fois sur la mer et sur la place centrale animée, tout en offrant un accès direct au charme quotidien de ce village balnéaire traditionnel. L'appartement se compose d'une chambre confortable avec son propre balcon privé donnant sur la mer, d'une cuisine, d'une salle de bains avec espace de rangement supplémentaire et d'un salon spacieux avec accès à un grand balcon face à la place et à la mer. Les vues ouvertes et la position surélevée créent une atmosphère lumineuse et aérée dans toute la propriété. A l'intérieur de l'appartement, un sol en marbre, des éléments décoratifs de plafond en bois au caractère traditionnel, des cadres en aluminium avec double vitrage et une porte d'entrée blindée créent un cadre de vie chaleureux et authentique. La propriété est en bon état et habitable, tandis que la rénovation et la modernisation peuvent être effectuées selon les besoins et les goûts personnels du futur propriétaire. Son emplacement le rend idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou opportunité d'investissement avec un revenu supplémentaire provenant de l'espace commercial situé en dessous. Au rez-de-chaussée se trouve un magasin commercial de 63,25 m². avec une façade d'environ 6 mètres face à la place, offrant une excellente visibilité et une forte exposition commerciale. Il se compose d'un espace salon/service client, d'une cuisine et de deux WC, tandis que les 20,05 m². le grenier est actuellement utilisé comme espace de stockage. L'espace commercial bénéficie également de l'électricité triphasée et est idéal pour un usage professionnel ou touristique. UNE VIDÉO DE LA PROPRIÉTÉ EST INCLUSE DANS LA LISTE L'emplacement unique, la vue sur la mer, la proximité de la plage et la combinaison d'un usage résidentiel et commercial font de cette propriété une opportunité d'investissement très attractive. Caractéristiques de la propriété : Appartement au premier étage : 61,50 m² Local commercial au rez-de-chaussée : 63,25 m². Grenier/zone de stockage : 20,05 m². Vues sur la mer et la place 130 m. de la mer Électricité triphasée Escalier intérieur Orientation nord Convient pour la résidence, l'investissement, l'exploitation touristique ou l'usage commercial Année de construction : 1982 Certificat énergétique : D Prix de vente : 285 000 € Pour plus d’informations, veuillez contacter notre bureau : Aspis Immobilier Kalamata Téléphone : +30 27210 80610 Heures de contact/heure grecque : Lundi : 09h00-14h00 Mardi : 09h00-14h00 et 18h00-21h00 Mercredi : 09h00-14h00 Jeudi : 09h00-14h00 et 18h00-21h00 Vendredi : 09h00-14h00 et 18h00-21h00 Courriel : [email protected] Veuillez noter : • Les informations ont été fournies par le propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité en cas d'inexactitudes. • La présentation d'une pièce d'identité/passeport est requise pour les visites de propriétés (loi 4072/2012). • Frais de courtage à l'achat : 2% + 24% TVA. • Les emplacements sur la carte sont approximatifs. • Les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, nous vous recommandons de regarder la vidéo de la propriété.

Appartement pieds dans l'eau avec 1 chambre

Petalídhion, Péloponnèse, Grèce