Vente appartement vue mer Pogoniá avec 1 chambre – ID 2183579

A quelques pas de la plage, ce studio clé en main offre le double bénéfice d'un usage personnel et d'un retour sur investissement sécurisé déjà en place pour les cinq (5) prochaines années. Situé au sein d'un complexe résidentiel bien entretenu, ce studio de 30 m² au rez-de-chaussée est implanté sur un terrain de 181 m². La propriété bénéficie de l'avantage rare d'un petit jardin à usage exclusif, offrant intimité et espace de vie extérieur, tout en bénéficiant également d'un accès à une piscine commune, un élément particulièrement attractif pour les locations de vacances. Le studio fait partie d'une maison à étage et est bien agencé, comprenant une chambre, une salle de bain, un couloir et une cuisine fonctionnelle. Il est vendu entièrement meublé avec goût, permettant une utilisation immédiate sans investissement supplémentaire requis. Il s'agit d'une propriété clé en main, idéale comme maison de vacances nécessitant peu d'entretien ou comme investissement générateur de revenus en Grèce. Un espace de stationnement désigné au sein du complexe améliore encore son aspect pratique et sa valeur. Potentiel locatif Le studio est idéal pour la location, permettant aux clients de profiter de la plage, du village de Pogonia et de toutes les commodités locales entièrement à pied. Le complexe, et ce studio en particulier, a été exploité avec succès comme location de vacances à court terme pendant la saison touristique, démontrant une forte demande. De plus, la propriété bénéficie d'un contrat de loyer fixe actif, ce qui signifie que vous recevez des revenus locatifs sans tracas pendant les cinq (5) années à venir tout en pouvant profiter vous-même de la maison pendant les périodes restantes de l'année. Localisation - distances Pogonia est un village pittoresque situé dans une baie abritée, offrant de belles vues sur les eaux cristallines de la mer Ionienne. Des oliveraies, des vignes et des pins s'étendent jusqu'à la plage, tandis que des tavernes locales, des cafés et un supermarché sont tous facilement accessibles à pied. Le village se trouve à seulement cinq minutes en voiture de Paleros, une charmante ville portuaire avec un port de plaisance et une atmosphère authentique, à l'abri du tourisme de masse. La région plus vaste est idéale pour des excursions d'une journée, avec des destinations telles que Preveza, Syvota et Parga facilement accessibles en voiture. Grâce à la protection naturelle de la baie, les conditions de mer sont calmes et idéales pour la baignade, la voile, la pêche, la plongée avec tuba et d'autres sports nautiques. Pogonia est également idéalement situé à une demi-heure de Lefkada, accessible par un pont depuis le continent. L'île est réputée pour son caractère cosmopolite, sa culture de la voile et certaines des plages les plus spectaculaires de la mer Ionienne, célèbres pour leurs galets blancs et leurs eaux turquoise. - Plage : 100 m - Paléros : 5 km - Prévéza : 31 km - Leucade : 26 km - Aéroport international de Préveza (Aktion) : 32 km

Appartement vue mer avec piscine

Pogoniá, Grèce Occidentale, Grèce