Duplex 3 chambres à Porto – ID 2222597

Five Serralves Appartements exclusifs à côté de la Fondation Serralves. Une adresse résidentielle exclusive, entre Serralves, Boavista et Foz, où l'architecture contemporaine rencontre tranquillité et nature pour offrir une expérience de vie véritablement unique à Porto. Five Serralves propose une rare proposition résidentielle à Porto : un bâtiment exclusif, composé de seulement 8 appartements, où l'emplacement s'associe à l'élégance de l'architecture contemporaine et à la qualité des finitions sélectionnées. Conçu pour ceux qui recherchent plus qu'un simple foyer, ce projet privilégie le confort, l'intimité et une expérience urbaine sophistiquée mais calme. Avec des typologies allant de T1+1 à T3 Duplex, des zones généreuses et une échelle réservée, Five Serralves réunit les attributs essentiels pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto. Emplacement et mode de vie Située à côté de la Fondation Serralves et de la Casa do Cinema Manoel de Oliveira, Five Serralves bénéficie d'un environnement résidentiel calme et qualifié, profondément lié à la culture, à la nature et au meilleur mode de vie urbain de Porto. Son emplacement offre une proximité privilégiée avec l'Avenida Marechal Gomes da Costa, Boavista, Foz do Douro et le Parque da Cidade, vous permettant de vivre avec discrétion et confort, sans renoncer à la centralité, aux services et aux principaux accès à la ville. Ici, la vie quotidienne prend une autre dimension : la culture, les espaces verts, la mer, les restaurants, les boutiques, les écoles et les services sont à quelques minutes seulement, dans l'un des quartiers les plus prisés et convoités de Porto. Proximité et points d'intérêt À quelques pas Fondation Serralves 1 min. Cinéma Manoel de Oliveira 1 min. Serralves Gardens 2 min. Avenida Maréchal Gomes da Costa 3 min. Culture, nature et mode de vie Jardin botanique de Porto 5 min. Foz do Douro 7 min. Plages de Foz 7 min. City Park 8 min. Axes de mobilité et urbains Avenida da Boavista 3 min. Centre universitaire de Campo Alegre 5 min. VCI 5 min. Casa da Música 8 min. Matosinhos Sul 10 min. Centre-ville de Porto 12 min. Éducation, santé et services Université catholique du Portugal Porto 7 min. Colégio do Rosário 7 min. Lycée Français International de Porto 7 min. Hôpital CUF Porto 8 min. Boutiques, supermarchés, pharmacies et services locaux 5 min. Typologies, zones et prix Five Serralves propose une collection exclusive d'appartements duplex T1+1, T2, T3 et T3, avec des superficies totales débutant à 64,3 m2 et des valeurs à partir de 395 000 €. L'offre commence à T1+1, avec des surfaces totales débutant à 64,3 m2 et des prix débutant à 395 000 €. Les appartements de 2 chambres ont une superficie totale de 98,9 m2, avec des valeurs commençant à 680 000 €. Les fractions T3 ont une superficie totale de 179 m2 et des prix de 812 000 €. Dans le segment supérieur, le T3 Duplex offre des surfaces totales à partir de 237,5 m2, avec des valeurs commençant à 1 297 500 €. Les fractions comprennent des espaces extérieurs dans plusieurs unités et des places de parking dans certaines unités sélectionnées. Finitions et qualité de construction Five Serralves affirme son identité grâce à une construction solide, une façade élégante et un choix soigneux des matériaux, conçus pour renforcer le confort, la durabilité et la sophistication de l'expérience résidentielle. Façade et construction Système de façade ventilée Isolation en laine de roche Revêtement final en marbre travertin Panneaux HPL TRESPA Structure intégrée en béton armé Solutions d'isolation thermique et acoustique pour les murs, plafonds et sols Porte de garage automatique Intérieurs Revêtement de sol en bois naturel multicouches dans les salons, chambres et espaces de circulation Les carreaux ultra-compacts de porcelaine de Cosentino en grands formats dans les cuisines et les salles de bains Murs intérieurs en plâtre peint Portes intérieures jusqu'au plafond, avec finition laquée, charnières dissimulées et serrures magnétiques Armoires avec une finition « Cancun » et des portes en MDF laqué mat Cuisines Les cuisines allient design, fonctionnalité et matériaux à haute résistance, avec une image élégante et contemporaine. Appareils ménagers Siemens ou similaires Cloche à induction Four électrique Micro-ondes Lave-vaisselle Hotte de cuisson Frigo combi Plans de travail et crédence à DEKTON Lave-vaisselle RODI Mélangeur Kludi ou similaire Toilettes Les salles de bains ont été conçues avec détail, confort et une esthétique contemporaine, valorisant Matériaux durables et solutions fonctionnelles. Toilettes murales avec coussin à coussin Mobilier sur mesure Lavabos catalano ou similaires Robinets W7 Bacs de douche en porcelaine Écrans en verre trempé sur mesure Miroirs avec système anti-brouillard et éclairage LED Porte-serviettes OLI Confort et efficacité Le projet intègre des solutions qui renforcent le confort thermique, acoustique et fonctionnel de la appartements. Stores électriques centrés sur des lattes en aluminium Cadres de fenêtres en aluminium thermique découpés Cortizo COR 70 Double vitrage Pompe à chaleur à haute efficacité pour eau sanitaire Système centralisé de ventilation mécanique Mitsubishi Interphone vidéo Sécurité et porte d'entrée incendie Tableau électrique dans l'espace du garage avec prise pour la recharge des véhicules électriques Chez Five Serralves, chaque détail a été conçu pour créer une résidence où architecture, confort et matériaux d'excellence se conjuguent dans une proposition de logement distinctive, conçue pour ceux qui valorisent la qualité, la discrétion et un mode de vie supérieur à Porto. Découvrez Five Serralves et découvrez l'une des propositions résidentielles les plus exclusives à ses côtés. Prévue pour être achevée au premier trimestre 2027, c'est le moment idéal pour planifier votre visite et découvrir, en détail, une adresse destinée à ceux qui accordent de l'importance à l'emplacement, au confort et à la distinction. Conditions de paiement : 50 % sur le CPCV 50 % dans les Écritures Performance Énergétique: A #ref:APTADF375

Appartement avec 3 chambres

Porto, Région Nord, Portugal