Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Appartement vue mer avec piscine
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Appartement vue mer avec piscine

NeufÀ vendre

Rogoznica, Šibenik-Knin, Croatie

398 000 €
Ref. AR015
Description
Description de la propriété Cet immeuble moderne, actuellement en construction, qui s'étend sur 4 étages et un sous-sol avec parking souterrain et débarras, propose onze appartements. La propriété est située à seulement 500 mètres de la plage et à 400 mètres de la vieille ville romantique de Primošten. Grâce à l'emplacement de la propriété à flanc de colline, tous les appartements bénéficient d'une vue exclusive sur la mer cristalline – y compris les couchers de soleil romantiques – ainsi que sur la vieille ville pittoresque de Primošten. Toutes les commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. À Primošten, vous pouvez oublier la vie quotidienne : flânez dans les ruelles romantiques avec de jolies boutiques, devant les vieilles maisons en pierre dalmates et les fleurs et buissons fleuris, ou le long du front de mer. Avec son emplacement unique, ses belles plages, ses destinations attrayantes telles que les parcs nationaux de Krka et Kornati, ainsi que son hospitalité et son charme sans égal, Primošten est l'une des plus belles régions de vacances de Croatie. Découvrez la beauté de l'ancien village de pêcheurs avec sa vieille ville (Raduča) sur une péninsule. Tout autour de la vieille ville de Primošten, de belles plages vous invitent à bronzer pendant les chaudes journées d'été et la mer cristalline pour vous rafraîchir. Le soir, des restaurants, des konobas et des tavernes proposant des spécialités dalmates ainsi que des bars et des discothèques vous invitent à faire la fête. En parlant de délices culinaires : à environ 3 km au sud de Primošten se trouvent les vignobles de Bucavac Veliki. La région viticole est unique dans toute la région Adriatique. L'appartement confortable d'une surface habitable totale de 95,40 m² offre un spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains et un débarras au sous-sol (5,40 m²). La spacieuse chambre principale, mesurant plus de 20 m², dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing, tandis que les deux autres chambres (chacune de 11,10 m²) partagent la deuxième salle de bains. Le séjour et les trois chambres offrent un accès direct à une terrasse privée avec jardin d'env. 140 m² et une Piscine privée de 29,50 m². Depuis la terrasse, vous avez une vue partielle sur la mer et tout l'espace extérieur est séparé des voisins par un mur de pierre et une verdure méditerranéenne, créant une petite oasis de paix. L'offre est complétée par deux places de parking devant le bâtiment. Grâce à ses équipements de première classe, l'appartement offre un haut niveau de confort et un style de vie moderne toute l'année. L'appartement est entièrement climatisé tandis que le salon et les salles de bains sont équipés de chauffage électrique au sol. La ventilation mécanique dans les salles de bains et la cuisine assure de l'air frais même dans les espaces clos. Les sols du couloir, des salles de bains et de la cuisine sont recouverts de carreaux de céramique de haute qualité, tandis que le salon et les chambres sont recouverts de parquet en chêne à trois couches. Les salles de bains sont équipées de sanitaires de grande qualité. De plus, l'appartement est équipé de vidéosurveillance, de fenêtres et de portes en PVC de haute qualité avec volets roulants électriques et moustiquaires, ainsi que d'une porte d'entrée anti-effraction et coupe-feu avec isolation thermique et phonique. L'emplacement recherché à proximité de la plage, l'architecture méditerranéenne traditionnelle et la construction de haute qualité font de cette propriété un excellent choix pour tous ceux qui recherchent une destination de vacances tranquille avec la possibilité optionnelle de location touristique.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
95
Nombre de pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bains :
2
Salles d'eau :
2
Etage :
Rez-de-chaussée
Cuisine américaine :
Oui
Surface séjour (m²) :
28
Surface terrain (m²) :
140
Piscine :
Oui
Jardin :
Oui
Terrasses :
1
Parkings :
2
Cave :
Oui
Année de construction :
2026
Distance plage (km) :
0.14
Distance centre-ville (km) :
0.8
Distance commerces (km) :
0.8
Distance aéroport (km) :
32
Air conditionné :
Oui
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
1 395 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
Vivere Otium
Grljevačka 2A Podstrana Croatie http://www.vivere-otium.hr
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