vente appartement 3.00 Pièce(s) – ID 2200073

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIETE EXCLUSIVEMENT !!! APPARTEMENT 3 PIECES EN REZ-DE-JARDIN AVEC 15.55M² DE TERRASSE ET 36.73M² DE JARDIN. Saint-Laurent-Du-Var (chemin des Paluds), 83 logements du studio au 3 pièces. Investir en nue-propriété à Saint-Laurent-du-Var, c''est faire le choix d''un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la Côte d''Azur, à proximité immédiate de Nice. "Viva Mare" vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 39 % sur le prix d''achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l''usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l''issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d''autant plus intéressante que l''acquisition initiale s''est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété.Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. - Date d''actabilité : juin 2026, date de livraison prévisionnelle : juin 2028. Merci de contacter le 06.66.25.71.66.

Appartement avec terrasse

Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, France