Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Appartement avec terrasse
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Appartement avec terrasse

À vendre

Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, France

265 000 €
Ref. 378V1094A
Description
Saint-Laurent-Du-Var, bas plateaux fleuris (avenue des Plantiers).  A proximité des écoles maternelle et primaire Louis Ravet, du collège Saint-Exupéry ainsi que de l''Intermarché de l''avenue Marcel Pagnol. Dans une petite copropriété, sans ascenseur, construite en 2005 (22 lots d''habitation), en rez-de-chaussée (surélevé) du bâtiment, bel appartement 2 pièces de 46m² (travaux de rafraîchissement à prévoir), comprenant un séjour de 26m² avec sa cuisine américaine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson électriques 3 foyers et hotte aspirante). Le bien se compose également d''une chambre de 11m² avec placard mural, convecteur mural électrique et ventilateur à pales au plafond, d''une salle de bains de 3m² et d''un w-c indépendant. Le séjour est attenant à une terrasse de 6.60m², exposée à l''est (avec vue sur les espaces verts de la colline, faisant face à la copropriété et la chambre permet d''accéder à une cour de 6.90m², orientée à l''ouest. Un garage de 13m², facile d''accès, est également associé à l''appartement. Taxes Foncières 2025 : 938 euros. Ravalement de façade et étanchéité des terrasses, réalisés en 2019 - rénovation des cages d''escaliers, effectuée en 2023. Charges mensuelles de 119 euros avec chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide collective.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
46.02
Nombre de pièces :
2
Chambres :
1
Surface séjour (m²) :
26.00
Ascenseur :
Oui
Terrasses :
2
Année de construction :
2005
Honoraire à la charge :
Vendeur
Diagnostiques
Classe énergétique
C
114kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
A
4kg CO₂/m²/an

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
929 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
Aequalis Immobilier
843 avenue du général de gaulle Saint-Laurent-du-Var France http://www.aequalis-immobilier.com/
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