Vente appartement vue mer San Juan De Los Terreros avec 2 chambres – ID 2217838

Appartement neuf et élégant avec solarium et jacuzzi à vendre à Mar de Pulpí, San Juan de los Terreros, Almería Appartement moderne situé au premier étage, doté d'un solarium privé et d'un jacuzzi, à seulement 150 mètres de la plage, dans la station balnéaire très prisée de Mar de Pulpí, à San Juan de los Terreros, dans la province d'Almería. Ce programme immobilier exclusif, El Yado, se compose de seulement 8 appartements contemporains conçus pour allier intimité, confort et art de vivre méditerranéen. L'appartement offre des espaces intérieurs spacieux, des finitions haut de gamme et des espaces extérieurs exceptionnels, avec un grand solarium privé idéal pour se détendre et recevoir. Le bien comprend 2 chambres, toutes deux dotées d’une salle de bains attenante, ainsi que des toilettes pour invités. Le salon-salle à manger lumineux et ouvert donne sur une terrasse privée, tandis que la cuisine équipée moderne allie élégance et fonctionnalité. L’appartement dispose d’une terrasse de 13 m² et d’un impressionnant solarium privé de 122 m² agrémenté d’un jacuzzi, offrant un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen et de la vue sur la mer. Un garage privé de 59 m² pouvant accueillir 2 voitures est inclus dans le prix. Les résidents bénéficient également d’un accès à un espace bien-être collectif comprenant une piscine, un jacuzzi et un sauna. Caractéristiques : • Appartement au premier étage avec solarium privé et jacuzzi • 2 chambres avec salles de bains attenantes • Toilettes pour invités • Solarium privé de 122 m² • Terrasse de 13 m² • Garage privé de 59 m² pour 2 voitures • Cuisine moderne et espaces de vie spacieux • Volets motorisés • Climatisation contrôlée par Wi-Fi • Espace bien-être commun avec piscine, jacuzzi et sauna • À seulement 150 mètres de la plage • Date de livraison : décembre 2026 Coûts d'acquisition estimés à 477 900 € Prix de vente Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Taxe de mutation immobilière (ITP) : 10 % – 47 790 € • Droit de timbre (AJD) : 1,2 % – 5 734,80 € • Frais de notaire : 0,3 % – 1 433,70 € • Frais d’enregistrement foncier : 0,25 % – 1 194,75 € • Commission d’agence à la charge de l’acheteur : 0 € Total estimé des frais supplémentaires : environ 56 153,25 € Total : 534 053,25 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable 24 heures et peut être modifiée en raison d’ajustements fiscaux ou de prix. Situation El Yado bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre commercial Mar de Pulpí, avec des restaurants, des installations sportives, une salle de sport et des activités de loisirs à proximité. La région est réputée pour ses magnifiques plages, ses eaux cristallines, ses sentiers de randonnée, ses pistes cyclables et ses excellentes installations sportives, notamment le golf, le tennis, le padel et les sports nautiques. Águilas n’est qu’à 10 minutes en voiture, tandis que les parcours de golf très prisés d’Aguilón Golf et de Desert Springs sont tous deux facilement accessibles. Liaisons avec les aéroports L'aéroport d'Almería est à environ 1 heure 20 minutes, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Málaga à environ 3 heures 15 minutes. À propos de nous Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location saisonnière de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre compte plus de 20 ans d’expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Apartment Yado 17 — #ME 3225 * Appartement * Nouveau bâtiment * 2 chambres à coucher * 2 salles de bains * + Toilette * + Télétravail * Surface habitable 186 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Sans fil

Appartement vue mer avec 2 chambres

San Juan De Los Terreros, Andalousie, Espagne

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