Vente appartement Setúbal avec 2 chambres – ID 2206557

Appartement PREMIUM T2 avec vue panoramique sur Tróia | Setúbal | 127,85m² La lumière est l'élément central de cet appartement sophistiqué de 2 chambres (3 chambres), d'une superficie brute de 127,85 m². Grâce à sa triple orientation solaire (Nord, Sud et Est), ce bien garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette dynamique culmine avec une vue panoramique sans précédent sur le fleuve Sado et la péninsule de Tróia, techniquement considérée comme l'une des meilleures fenêtres de la ville. Le grand séjour, mesurant 36 m², bénéficie d'un accès direct au balcon pour profiter de cette perspective exclusive. Localisation et Immeuble Prestigieux Située dans un quartier privilégié de Setúbal, dans l'emblématique Bairro dos Pescadores (Viso), la propriété allie la tranquillité d'un quartier traditionnel à la proximité de tous les services essentiels, écoles et transports. L'infrastructure du bâtiment est de haute qualité, construite par la célèbre Sociedade de Construções Santo & Filhos, S.A., une entreprise familiale avec 43 ans d'expérience à Setúbal. Le bâtiment, desservi par un ascenseur, comprend une place de parking privée et un débarras. La copropriété offre également un espace exclusif au dernier étage (ROOFTOP), composé d'une salle événementielle/fête, de sanitaires et d'une terrasse panoramique avec vue à 360º sur la ville et la rivière. Spécifications techniques et confort L'appartement présente des finitions haut de gamme et des caractéristiques conçues pour le confort et la sécurité. Espace Privé : La suite parentale de 27 m² dispose d'une armoire intégrée et d'une salle de bain privative équipée d'un bain à remous. La deuxième chambre comprend également une armoire intégrée et un faux plafond avec éclairage LED intégré. Cuisine : Entièrement équipée d'appareils modernes (cuisinière, four, micro-ondes, lave-linge et chauffage intelligent) et dispose d'un garde-manger indépendant de 2 m². Confort et efficacité : Dispose de la climatisation complète et de fenêtres en aluminium avec double vitrage et coupure thermique. Le sol du séjour est en parquet flottant. Technologie et sécurité : comprend la domotique, les volets électriques, le système de son surround dans toutes les pièces, l'aspirateur central et la porte blindée. Pour une sécurité maximale, la suite dispose d'un coffre-fort intégré et de capteurs anti-inondation dans la cuisine et les salles de bain (ainsi qu'un détecteur de fumée).1 Design : Le mur du salon présente une intervention artistique personnalisée d'un artiste visuel, un détail exclusif. La vie à Setúbal L'emplacement est privilégié pour ceux qui apprécient la proximité de la mer et la célèbre gastronomie de Setúbal, offrant un accès rapide aux principales routes de liaison vers Lisbonne. Cette propriété fonctionnelle est prête à emménager, située dans un endroit très demandé où le style de vie côtier rencontre la commodité urbaine. Note du consultant : Entrer dans cet appartement, c'est assister à une métamorphose quotidienne. La lumière, grâce aux trois fronts solaires, n'est pas seulement un élément, mais le pouls de la maison : du vibrant soleil du matin, en passant par la douce luminosité de l'après-midi, jusqu'au point culminant avec le spectacle de la vue sur Tróia au coucher du soleil. C'est une maison qui gagne en vie et en chaleur au fil des heures, offrant un sentiment d'accueil et de bien-être rare sur le marché. Une propriété vraiment unique, parfaite pour ceux qui recherchent la qualité, la sécurité et une vue pure poésie. #réf : 871711

Appartement avec 2 chambres

Setúbal, Région de Lisbonne, Portugal