Vente appartement Susegana avec 2 chambres – ID 2239986

SUSEGANA - LI011 APPARTEMENT NOUVELLEMENT CONSTRUIT AU PREMIER ÉTAGE AVEC GRAND SALON ET DEUX CHAMBRES Bâtiment A -- Appartement 5 Dans un contexte résidentiel immergé dans la tranquillité à Susegana, nous proposons à la vente un appartement lumineux nouvellement construit situé au premier étage (bâtiment A, appartement 5). La structure est déjà terminée à l'état brut avancé (toiture terminée) et attend juste que les finitions intérieures soient personnalisées selon vos goûts. La propriété se distingue par des espaces intérieurs généreux et parfaitement distribués : Surface habitable : Un spacieux et superbe salon-salle à manger de 45 m2 avec kitchenette ouverte, caractérisé par de grandes fenêtres qui s'ouvrent directement sur la loggia extérieure principale. Espace nuit : Un couloir fonctionnel mène à la première chambre de 15m2 (avec accès à la deuxième loggia privée), à une deuxième chambre de 15m2 et à deux salles de bains finement conçues avec fenêtres. Surfaces de la propriété : Surface totale de l'appartement : 109,00 m2 Séjour/cuisine : 45 m2 Chambre 1 : 15 m2 Chambre 2 : 15 m2 Lodges extérieurs : 13,40 m2 Caractéristiques techniques et spécifications : Efficacité énergétique : Classe énergétique A1 ou supérieure avec isolation thermique extérieure et laine de roche dans les faux murs. Chauffage et rafraîchissement : Système de chauffage au sol indépendant géré par une pompe à chaleur air-eau à haut rendement (installé pour la cuisson par induction, sans raccordement au réseau de gaz méthane). Préparation complète pour le système de climatisation d'été (espace séjour et espace nuit). Durabilité : Système photovoltaïque indépendant de 3,8 kWc installé sur le toit du bâtiment. Fenêtres et portes : Fenêtres et portes-fenêtres en bois avec double vitrage (triple vitrage), ferrures oscillo-battantes et balcons extérieurs obscurcissants en okoumé. Porte d'entrée blindée. Finitions intérieures (personnalisables) : Sol en grès cérame de premier choix dans le salon et les salles de bains ; bois de type chêne naturel préfini dans les pièces. Sanitaires suspendus design (série Laufen Pro New) et robinetterie Grohe avec mitigeurs thermostatiques. Prédispositions incluses : Système anti-intrusion et canalisations vides pour borne de recharge véhicule électrique dans le garage. Si vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez visiter ou avoir plus d'informations, vous pouvez nous contacter par email ou nous appeler au 3388223893. Conformément à la loi sur la protection de la vie privée, l'adresse indiquée dans l'annonce est indicative et ne correspond pas à l'emplacement exact du bien. Vous pouvez consulter d'autres propositions immobilières en consultant directement notre site www.lefimmmobiliare.it ou nous vous attendons à l'agence. Notre siège social est situé Via Zanzotto n. 15 - Pieve di Soligo (TV) Classe énergétique : A4 - IPE : 0,00 kWh/m2 an

Appartement avec terrasse

Susegana, Vénétie, Italie