vente appartement 3.00 Pièce(s) – ID 2252677

TOULON EST–BEAULIEU : T3 traversant en dernier étage vendu loué. Au sein de la résidence Sainte-Marie, découvrez cet appartement T3 de 57 m², vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif offrant une rentabilité d''environ 6 %. Situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Nord/Sud bénéficie d''une belle luminosité. Il se compose d''une entrée, d''un séjour climatisé de 18 m² ouvrant sur une loggia exposée plein sud, d''une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à une seconde loggia côté nord, de deux chambres dont une climatisée, d''une salle d''eau et d''un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Le logement est actuellement loué 650 € par mois, dont 140 € de provisions sur charges. Les charges totales s''élèvent à 210 € / mois et comprennent le chauffage collectif, la consommation eau chaude et froide. Le bail d''habitation de 3 ans est en cours, avec une échéance au 29 janvier 2029. La taxe foncière s''élève à 1 277 €, dont 235 € de taxe d''enlèvement des ordures ménagères (TOM). Adresse : 230 avenue Sergent Gabriel Jourdan, 83100 Toulon. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, générant des revenus immédiats. VISITES POSSIBLES A PARTIR DU 26/08/26 LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56

Appartement avec 2 chambres

Toulon, Var, France

Emplacement