Vente appartement Vila Franca de Xira avec 3 chambres – ID 2268638

Excellent appartement avec trois chambres, garage et débarras. Il est situé à Castanheira do Ribatejo, à proximité des principaux accès (autoroute), école, services, commerce et transports publics, dans un immeuble avec ascenseur. Il est situé au dernier étage, côté sud, bénéficiant ainsi de belles vues, d'une salle de bain avec fenêtre sur l'extérieur et d'un débarras situé au dessus de l'appartement. Il convient de mentionner que le bâtiment a été construit en 2000 et présente stabilité, solidité et petits détails qui lui confèrent effectivement de la qualité. L'entrée se fait dans un hall, d'où nous avons accès à toute la maison. Les détails qui ajoutent de la valeur commencent ici : il y a un meuble intégré, très fonctionnel et utile, destiné au rangement. Immédiatement à droite, une porte à double vitrage nous amène au salon, un espace grand et lumineux, avec une grande porte, également double et vitrée, qui s'ouvre sur un magnifique balcon avec une excellente exposition au soleil, idéal pour s'asseoir et se détendre après une journée de travail. Le salon dispose également d'une cuisinière, d'une climatisation réversible et combine harmonieusement les espaces salon et salle à manger. En revenant dans le hall et maintenant, du côté opposé, nous trouvons une grande cuisine entièrement équipée, avec espace repas. Au sommet, une grande fenêtre éclaire l'espace corde à linge, protégé par un abri, et une porte vitrée donne accès à un balcon couvert, idéal pour laver le linge ou comme espace de loisirs. La cuisine dispose également d'un garde-manger pratique, parfait pour organiser les achats. Il y a un deuxième hall où, encore une fois, on retrouve un grand meuble intégré, composé d'une étagère à chaussures, d'une armoire et de rangements, un élément qui fait toute la différence au quotidien. La première chambre dispose d'une armoire intégrée et de meubles sur le pourtour, en forme de bibliothèque, avec plusieurs utilisations possibles et une grande capacité de rangement. Toutes les portes vitrées de ces meubles sont dotées d'un éclairage LED à l'intérieur. En haut de la pièce, une porte vitrée donne accès au petit balcon auvent, qui communique également avec la cuisine. La deuxième chambre est tout aussi spacieuse et dispose d'une armoire intégrée et de meubles intégrés le long de la tête de lit, offrant une excellente capacité de rangement. La salle de bain de support dispose d'un receveur de douche et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Appartement en excellent état, équipé de climatisation dans les chambres et le séjour. Les fenêtres et portes donnant sur l'extérieur ont des doubles cadres : volets thermiques extérieurs, fenêtres en aluminium avec double vitrage et un deuxième cadre en PVC, avec traitement thermique et acoustique, offrant un haut niveau de confort. Il existe également un système de production photovoltaïque avec deux batteries, installées dans le grenier, rendant l'appartement indépendant énergétiquement. A quelques pas de là, nous trouvons le débarras, un espace baigné de lumière naturelle provenant d'une lucarne dans le toit, sans humidité et où sont installées les batteries qui stockent l'énergie produite par le système photovoltaïque. Nous avons pris l'ascenseur jusqu'au garage, qui dispose d'un excellent accès, d'une fenêtre, de l'électricité et d'un portail automatique, ce qui le rend idéal pour garer une voiture et créer un espace de stockage supplémentaire. - 157 m² de superficie totale Caractéristiques : - 1 grande cuisine équipée - 1 auvent balcon - 1 balcon ouvert - 2 salles de bains (1 avec baignoire et 1 avec receveur de douche) - 3 chambres avec placards intégrés - 1 pièce avec cheminée - 1 garde-manger - 1 débarras - 1 garage - Climatisation - Récupération de chaleur - Système de production photovoltaïque avec batteries Caractéristiques techniques du système de production photovoltaïque : - Kit autoconsommation monophasé THK PVAR 2 kW - 5 modules mono photovoltaïques. 450 Wc - 1 onduleur AC monophasé 2 kW - 1 capteur de puissance intelligent CHINT DDSU666-H - 1 module de gestion de batterie HUAWEI LUNA 2000-5kW-CO - 2 batteries HUAWEI LUNA 2000-5kW-EO Distances pertinentes : - Ville de Lisbonne : 37 km - Aéroport : 30 km - École : 3 minutes - Supermarché : 5 minutes - Autoroute : 3 minutes - Restauration : 2 minutes - Hôpital : 4,6 km - Gare (train) à 8 minutes Il est important de noter que le certificat énergétique n’est pas mis à jour. Il sera bientôt remplacé par l'actuel. #réf : 990139

Appartement avec 3 chambres

Vila Franca de Xira, Région de Lisbonne, Portugal

Emplacement