Vente appartement Vila Nova de Cerveira de 35 m² – ID 2243644

Votre escapade de luxe entre la rivière Minho et la nature Appartement T0 - Studio Premium à Vila Nova de Cerveira. Découvrez l'harmonie parfaite entre le luxe contemporain, le confort urbain et un paysage naturel vraiment unique. Nous vous présentons ce magnifique appartement, faisant partie du prestigieux développement "Cerveira Premium". Située dans l'un des villages les plus beaux, les plus soignés et les plus dynamiques du Portugal, cette propriété a été conçue pour ceux qui ne renoncent pas à l'exclusivité, au bien-être et à un lien organique avec la nature. Les domaines de la propriété Surface utile : 35,6 m² (espaces optimisés et hautement fonctionnels) Superficie brute : 47,3 m² (avec une excellente distribution et amplitude) Emplacement et commodité exclusifs Vivre à Cerveira Premium, c'est être stratégiquement positionné pour profiter du meilleur des deux mondes : Face à la rivière Minho : À proximité des berges et des paysages phénoménaux où la nature s'implique de manière magique. Commodités à proximité : Idéalement situé en face de Continente et Burger King, garantissant que vos besoins quotidiens sont à quelques pas. Nature enviable : Les rivières, ruisseaux et forêts riveraines de la région créent des corridors écologiques uniques. Une authentique niche de biodiversité végétale et animale qui fait des abords de ce complexe résidentiel un cadre sans précédent. Finitions et équipements de haute qualité (Premium) Cet appartement se distingue par sa rigueur constructive et la sélection de matériaux de grandes marques du marché. Confort Thermique et Acoustique. Huisseries extérieures entièrement réalisées en aluminium à coupure thermique et double vitrage, accompagnées de volets extérieurs électriques thermolaqués. Murs extérieurs avec système ETICS (hotte) et isolation intérieure en laine de roche. Climatisation : Pré-installation de la climatisation et du chauffage central, équipés d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique maximale. Cuisine moderne : Meubles au fini laqué et poignées cachées, plans de travail compacts prêts à recevoir un comptoir en acier inoxydable et équipés d'électroménagers Whirlpool (ou équivalent), dont un four et une cuisinière à haut rendement (Classe A ou supérieure) et une hotte. Élégance dans les intérieurs : parquet flottant lamellé-collé en chêne à haute résistance dans les espaces sociaux et les chambres ; revêtements céramiques de la prestigieuse marque Revigrés (ou équivalent). Salles de bains sophistiquées : Equipées de sanitaires suspendus blancs de la marque Sanitana (ou équivalent), de receveur de douche en acrylique avec caisson en verre et de robinetterie monochrome. Sécurité et technologie : Porte d'entrée blindée de haute sécurité de l'appartement (ignifugée) et système d'interphone vidéo avec ouverture codée (clavier numérique indépendant pour accéder à l'immeuble sans clé). Équipements du garage et de la copropriété Parking Privé : L'appartement comprend une place de parking avec un portail électrique automatisé. Mobilité durable : En pensant à l'avenir, le garage dispose d'une borne de recharge exclusive pour véhicules électriques, connectée directement au tableau électrique de la maison. Accessibilité : Immeuble équipé d'un ascenseur électrique moderne de marque Schneider (ou équivalent) #réf : 165516

Appartement de 35 m²

Vila Nova de Cerveira, Région Nord, Portugal