Appartement duplex 3 chambres avec terrasse en bord de mer Gaia, Portugal – ID 2234455

Appartement duplex de 3 chambres avec balcons et terrasse dans le condominium exclusif The Breeze, un développement résidentiel de référence à Vila Nova de Gaia, conçu pour offrir une expérience de vie contemporaine et sophistiquée, profondément liée à l'océan. Situé sur la première ligne de plage et avec un accès direct au sable, cet appartement vous permet de profiter d'un style de vie véritablement lié à la mer, avec des promenades en bord de mer, des activités de plein air et des moments de tranquillité accompagnés par la présence constante de l'Atlantique. L'étage supérieur est organisé autour d'un grand salon avec accès direct à la grande terrasse, complété par une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de bains pour les invités. La relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur renforce la lumière naturelle et augmente la sensation de confort et de bien-être. Cet étage comprend également une suite avec balcon. L'étage inférieur se compose de deux suites avec des armoires ou des penderies en bois et une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, dont l 'une dispose d'un balcon privé. Les finitions de haute qualité et l'attention portée aux détails reflètent un standard élevé, tandis que le système de climatisation, les cadres de fenêtres à découpe thermique et les solutions de façade passives garantissent des niveaux élevés de confort thermique et acoustique. La durabilité et l'efficacité énergétique jouent également un rôle central dans le projet. Le Breeze intègre des panneaux photovoltaïques, un système de climatisation efficace et une pré-installation pour la recharge électrique dans toutes les places de parking. Cet appartement dispose également de trois places de parking et d'un espace de rangement, ce qui garantit la fonctionnalité et la commodité de la vie quotidienne. Les espaces communs ont été conçus pour améliorer l'expérience résidentielle. La copropriété dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'une salle de sport, d'une terrasse commune, d'espaces de travail, de salles de réunion, d'un salon et d'une salle de jeux, ainsi que d'une salle polyvalente avec un garde-manger. A l'extérieur, les allées piétonnes et les espaces verts aux essences adaptées au climat atlantique créent une transition harmonieuse entre la voie publique et la sérénité des logements. Le Breeze bénéficie d'un emplacement stratégique sur le front de mer de Vila Nova de Gaia, alliant tranquillité côtière et proximité urbaine. Les environs offrent des restaurants, des bars de plage, des boutiques et des services, avec un accès rapide à Porto et à son offre culturelle et cosmopolite. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 213 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 3 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: - Terrasse ; - Deux balcons ; - Buanderie ; - Local de rangement ; - Trois places de parking. Les photos intérieures sont celles de l'étage modèle. LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Appartement pieds dans l'eau avec piscine

Vila Nova de Gaia, Région Nord, Portugal