Vente appartement Vila Real de Santo António avec 3 chambres – ID 2317718

Edifício Casablanca — Elegância, História e Exclusividade em Vila Real de Santo António Apresentamos-lhe uma oportunidade única no coração de Vila Real de Santo António: um magnífico apartamento T3 inserido no Edifício Casablanca, um projeto de reabilitação que alia o charme da arquitetura pombalina ao conforto e às exigências da vida contemporânea. Com 180 m² de área bruta privativa, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, pela qualidade dos materiais e por uma distribuição pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma excelente experiência de habitação. À entrada, uma ampla zona de circulação com 17,12 m² conduz aos diferentes espaços da habitação e permite o acesso a um encantador pátio privativo de 24,74 m². Este espaço exterior, reservado e acolhedor, é perfeito para criar uma zona de refeições, relaxar ao final do dia ou simplesmente desfrutar do ambiente único do centro histórico. A área social assume especial protagonismo, com 42,17 m² que integram sala de estar e cozinha num ambiente amplo e funcional, ideal para receber família e amigos. Na zona mais privada do apartamento encontra-se uma confortável suite principal com 21,83 m², complementada por dois quartos com 13,69 m² e 12,09 m², proporcionando excelentes condições de conforto para uma família ou para quem procura uma residência com espaço adicional para hóspedes ou escritório. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, com 5,75 m² e 3,84 m², cuidadosamente concebidas para conjugar estética, funcionalidade e conforto. Um edifício onde a história encontra a modernidade O Edifício Casablanca nasce da recuperação integral de um edifício de origem pombalina, preservando a sua essência e os elementos arquitetónicos que lhe conferem personalidade. Os detalhes históricos foram cuidadosamente valorizados, incluindo os soalhos em pinho marítimo, os tetos abobadados e as portas em madeira maciça, recuperados de forma a preservar o caráter original do imóvel. Ao mesmo tempo, a intervenção introduz soluções contemporâneas destinadas a melhorar o conforto e a eficiência energética. A fachada e a cobertura contam com isolamento térmico e acústico, enquanto as zonas comuns foram valorizadas com pedra natural e elementos decorativos que recuperam a linguagem arquitetónica pombalina. Uma localização privilegiada junto ao Guadiana Localizado em segunda linha do Rio Guadiana, o Edifício Casablanca beneficia de uma posição verdadeiramente privilegiada no centro histórico de Vila Real de Santo António. A poucos passos encontram-se a marginal, comércio tradicional, restaurantes, serviços e todos os elementos que tornam esta zona tão apelativa. A proximidade da ligação a Espanha acrescenta ainda uma dimensão internacional à localização, permitindo chegar facilmente a Ayamonte e a toda a região da Andaluzia. Vila Real de Santo António combina património, tranquilidade e qualidade de vida, estando igualmente próxima de algumas das mais belas praias do Algarve. É, por isso, uma localização com forte procura, tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento imobiliário. Materiais e equipamentos pensados para o seu conforto Cada detalhe foi selecionado para criar interiores elegantes, funcionais e duradouros. Os apartamentos contam com pavimento em pinho Riga nas zonas sociais e quartos, cozinhas com azulejo hidráulico português, portas interiores lacadas a branco e roupeiros embutidos. As cozinhas serão entregues totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, combinando design contemporâneo com funcionalidade. Nas casas de banho, destacam-se as louças sanitárias suspensas, bases de duche modernas e revestimentos cerâmicos de elevada qualidade. Para assegurar o conforto diário, o imóvel dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, termoacumulador, instalação elétrica completa, videoporteiro e infraestruturas para televisão e telecomunicações. Uma oportunidade para viver ou investir Com conclusão prevista para agosto/setembro de 2027, o Edifício Casablanca representa uma excelente oportunidade para quem procura adquirir um imóvel com identidade própria, localização premium e elevado potencial de valorização. As condições de pagamento foram igualmente pensadas para facilitar a aquisição: 30% no CPCV 25% durante o período de construção 45% no momento da escritura Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel onde a história, a arquitetura e o conforto contemporâneo convivem em perfeita harmonia. Se procura uma propriedade diferenciadora no centro de Vila Real de Santo António, seja para residência, férias ou investimento, o Edifício Casablanca merece a sua atenção. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste projeto. #ref: 172030

Appartement avec 3 chambres

Vila Real de Santo António, Algarve, Portugal

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