Vente commerce Athènes avec 2 chambres – ID 2220692

Située au cœur d'Ano Patisia, dans une partie calme mais stratégiquement positionnée du quartier, cette propriété commerciale conçue par des professionnels de 68 m². est proposé à la vente, développé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), ce qui en fait un excellent choix pour un bureau moderne, un cabinet de conseil, un studio de création, une salle d'exposition, un cabinet médical, un siège social d'entreprise technique ou un espace commercial de boutique. La propriété se distingue par son agencement très fonctionnel et son état soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée offre un environnement de travail accueillant et naturellement accessible avec un accès direct à la rue, tandis que le niveau inférieur crée un espace secondaire flexible adapté aux bureaux privés, aux salles de réunion, aux espaces de travail de support, aux archives ou aux installations de stockage. L'escalier intérieur relie les deux niveaux de manière transparente, créant le sentiment d'un environnement professionnel complet plutôt que d'une unité de sous-sol conventionnelle. Son design intérieur allie praticité et esthétique professionnelle, avec des armoires en bois sur mesure, des solutions d'étagères et de rangement intégrées, des plafonds suspendus avec un éclairage moderne, une kitchenette entièrement intégrée et une infrastructure qui permet une activité commerciale immédiate avec un investissement supplémentaire minimal requis. L'un des avantages les plus précieux de la propriété est l'inclusion de 3 places de parking intérieures, un atout particulièrement rare à Athènes, améliorant considérablement à la fois le confort au quotidien et le profil d'investissement à long terme de la propriété. Construite en 1994 et maintenue en très bon état, la propriété comprend également un chauffage électrique autonome, des cadres de fenêtres en aluminium, un système d'alarme, une sortie de secours, un débarras et une utilisation de la marge avant/jardin, offrant sécurité, flexibilité et efficacité opérationnelle. Son emplacement est idéal aussi bien pour les professionnels en quête d'accessibilité et de visibilité que pour les investisseurs reconnaissant la dynamique croissante d'Ano Patisia en tant que quartier résidentiel et commercial. De plus, la propriété peut représenter une opportunité attrayante pour les acheteurs explorant des stratégies d'investissement orientées Golden Visa, en fonction du cadre applicable et de l'utilisation prévue.

Commerce avec 2 chambres

Athènes, Attique, Grèce