SNACK-BAR TRESPASE EN VITOR, BRAGA – EN VUE DU PARC DE BRAGA Vous cherchez un passage à Braga, un snack-bar à visiter à São Vítor ou une opportunité d'investir dans une entreprise en exploitation ? Je présente, en exclusivité, cette occasion de passer Snack-Bar / Cafétéria à Braga, situé à São Vítor, à quelques mètres du parc de Braga. L'établissement est actuellement en pleine exploitation et bénéficie d'un emplacement stratégique, inséré dans une zone à forte densité résidentielle et commerciale, avec une bonne visibilité des rues, un mouvement quotidien des piétons et un parking à proximité. C'est un espace simple et fonctionnel, avec une opération déjà établie, spécialement indiqué pour ceux qui cherchent à prendre une entreprise en activité à Braga et simultanément explorer son potentiel de croissance par la modernisation, la mise à jour du concept et l'amélioration de l'image de l'établissement. PRINCIPAUX CARACTÉRISTIQUES DES ENTREPRISES Entreprises en pleine exploitation Snack-Bar / Cafétéria avec activité permanente, équipement, mobilier et remplissage inclus dans le col, avec également la clientèle habituelle. Emplacement stratégique à São Vítor – Braga Situé dans une zone consolidée de la ville, près de Braga Park, zones résidentielles, commerce, services et autres points générateurs de mouvement quotidien. Délivrance de licences pour les activités de restauration et de boisson L'établissement a des conditions pour l'exploitation des activités autorisées, y compris le café, la pâtisserie, les boissons et le service de repas légers, conformément à la documentation spatiale. Zone étendue et fonctionnelle • 96 m2 de surface brute privée • Environ 87 m2 de surface utile intérieure • Bonne répartition des espaces • Bon éclairage naturel Certification énergétique Certificat énergétique de classe B. Passage de l'établissement commercial La transaction est présentée comme un transfert de l'établissement, ne comportant pas l'acquisition de la société ou de ses quotas. Le nouvel opérateur peut développer l'activité par le biais de sa propre structure commerciale, conformément aux conditions à convenir et par sa formalisation légale et contractuelle. Contrat de location attrayant L'entreprise bénéficie de conditions de location concurrentielles pour l'emplacement, ce qui représente un avantage pertinent pour ceux qui cherchent un espace commercial d'exploration à Braga. POTENTIEL DE CROISSANCE L'espace présente actuellement une image simple et traditionnelle, qui peut donner l'occasion au prochain explorateur d'imprimer un concept propre à l'entreprise. Avec des interventions de modernisation, de renouvellement d'image, d'amélioration de la décoration, de communication, d'offre de produits et de stratégie commerciale, il est possible de rendre l'espace plus actuel, attrayant et compétitif. Cette caractéristique peut être particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une entreprise à Braga sur une base existante, mais avec la possibilité d'évolution et de croissance par une gestion renouvelée. MOTIF DU TRESPASS L'intrusion est due à la retraite du propriétaire actuel, après plusieurs années d'activité. La décision de transmettre l'entreprise est donc liée à une nouvelle étape personnelle du propriétaire et non à la fermeture de l'activité. UNE POSSIBILITÉ POUR QUI VOUS CHERCHEZ : Trespasse em Braga POURQUOI ES-TU EN TRAIN DE PARLER DE L'IDENTITÉ PORTUGAISE ? En tant que consultant immobilier responsable de cette entreprise exclusive, je vous garantis un suivi étroit, transparent et rigoureux tout au long du processus de négociation, d'intrusion et de transition du contrat de location. Si vous cherchez une opportunité d'investissement à Braga, un Snack-Bar ou une cafétéria en fonctionnement, ou si vous avez l'intention de prendre en charge une entreprise avec un potentiel de modernisation et de croissance dans un emplacement stratégique proche de Braga Park, veuillez nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Daniele Mansur Consultant immobilier – IAD Portugal (+351) 915 243 809 AMI: 11220 #ref: 167147

Commerce de 96 m²

Braga, Région Nord, Portugal

Emplacement