Vente commerce Cartaxo de 2845 m² – ID 2225267

Opportunité hôtelière 5⭐ : Hôtel à – Vila Chã de Ourique Un investissement stratégique au cœur du Ribatejo : tradition seigneuriale et modernité. Situé au milieu de la zone d'intervention urbaine de Vila Chã de Ourique (Cartaxo), la « Capitale du Vin », l'Hôtel est un projet de luxe en phase finale de finition, conçu pour être une unité 5 étoiles de référence dans la région. Emplacement privilégié A seulement 60 km de Lisbonne, cet actif bénéficie d'une centralité stratégique : Santarém: 6 km | Cartaxo: 3 km Port de plaisance de la rivière Valada : 6 km Proximité immédiate de Lezíria do Tejo et des prestigieuses routes des vins. ️ L'actif et le projet Avec un terrain de 5 092 m² et une superficie bâtie de 2 846 m², l'hôtel conserve une demeure de caractère du début du XXème siècle, mêlant patrimoine architectural et infrastructures modernes : Hébergements : 24 chambres (certaines avec mezzanine) autour d'une cour centrale paysagée. Bien-être & Loisirs : SPA avec piscine intérieure et jacuzzi, salle de sport et piscine extérieure. Événements : Salle de fête/congrès indépendante, idéale pour formations, mariages ou ateliers. Etat des travaux : phase finale, avec seulement quelques pièces restantes et détails de finition. Options commerciales et structure financière Actuellement, le projet est intégré dans un investissement dans le cadre de Portugal 2020, permettant deux voies d'acquisition distinctes pour l'investisseur : 1. Vente de la société (950 000 R$) : Dans cette modalité, la propriété n'est pas exempte de charges et de charges, car la transaction implique le transfert du poste dans l'entreprise propriétaire du projet et des responsabilités/avantages associés au financement de Brasil 2020. Idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre le plan d'incitation approuvé. 2. Acquisition sans frais ou sans frais (2 500 000 R$) : Il existe la possibilité d'acquérir directement la propriété et le projet, entièrement régularisée et libre de tout frais, dettes ou responsabilités associés aux fonds communautaires. Potentiel d'exploration L'hôtel est conçu pour être une unité d'excellence, combinant les compétences de l'hôtellerie assistée, de l'œnotourisme, de la vinothérapie et du tourisme événementiel d'entreprise, dans un environnement *écologique* qui valorise la culture et l'histoire du Ribatejo. Informations techniques : Certification énergétique : B Venez découvrir le potentiel de ce projet et réaliser une œuvre d'art immobilière à Ribatejo. #réf : 136090

Commerce de 2 845 m²

Cartaxo, Alentejo, Portugal