Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Commerce avec 3 chambres
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Commerce avec 3 chambres

À vendre

Civitella Paganico, Toscane, Italie

325 000 €
Ref. 2571.300M.
Description
Description disponible dans la langue originale :
VENDESI AZIENDA AGRICOLA DI 18 ETTARI CON FABBRICATI - AGRO DI PAGANICO (GR) – MAREMMA - Euro 325.000 Nell'agro di Paganico, a soli 7 km dalla frazione e dalla S.S. Grosseto-Siena, vendesi azienda agricola di oltre 18 ettari con fabbricati per circa 750 mq totali. Ideale anche per vocazione zootecnica, l'azienda è così composta: TERRENI - Oltre 18 ettari: > 10 ettari seminativi in pianura, tutti adiacenti al podere, pianeggianti e confinanti con fosso con presenza d'acqua. Presente pozzo per irrigazione giardino e orto. > 8 ettari in collina, distanti 200 metri dall'azienda, di cui 4 ettari seminativi con 80 olivi e 4 ettari di bosco. FABBRICATI - Circa 750 mq complessivi: A) Porzione di Casale (350 mq): > Piano Primo - 110 mq: appartamento abitabile composto da soggiorno con cucinotto, 3 camere da letto, bagno. Riscaldamento con stufa a legna. > Piano Terra - 250 mq: vari magazzini e rimesse. B) Altri Fabbricati Agricoli in Corte (400 mq circa): > Stalla/ovile, tettoia, carraia, porcilaia e fienile diroccato da ristrutturare. Ottimo accesso, ideale per attività agricola, agrituristica, allevamento o residenza in campagna maremmana. Posizione: Agro di Paganico, 7 km dalla frazione. Accesso da strada asfaltata. Collegamenti: S.S. E78 Grosseto–Siena a 7 km. Grosseto 30 minuti, Siena 50 minuti mare di Castiglione 40 minuti. Contesto: Campagna aperta, seminativi, oliveti sparsi, vari casali. Zona tranquilla, non isolata. Possibilità di acquisto frazionato: Solo casale con tutti i fabbricati e corte a € 160.000 Prezzo Richiesto per Tutta l'Azienda, EURO 325 Mila. Rif. 300M A. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. B. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, prezzo, ecc.) dell'annuncio sono puramente indicativi. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mc anno
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
350.00
Nombre de pièces :
10
Chambres :
3
Diagnostiques
Classe énergétique
G
175kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
N.C.

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
1 139 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
GHIDINI IMMOBILIARE
VIA FERRUCCI 4 Grosseto Italie http://www.ghidiniimmobiliare.com
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