Vente commerce Douliana de 165 m² – ID 2267477

Crète, Douliana Propriété gastronomique polyvalente avec un grand terrain à Douliana, CrèteDescription de la propriété La propriété proposée est un ensemble immobilier polyvalent avec un grand terrain, intégré dans un jardin mature typiquement crétois avec des oliviers et des plantes luxuriantes. Construite à l'origine comme une maison familiale, la propriété a été exploitée avec succès comme une taverne traditionnelle et animée ces dernières années et offre plusieurs utilisations durables - de la restauration et des événements à l'hébergement et aux retraites. Au total, la propriété comprend effectivement trois bâtiments reliés entre eux : Bâtiment central La structure centrale abrite une chambre d'hôtes confortable, principalement utilisée pour la restauration hivernale. Il y a une zone de service centrale, deux toilettes et un débarras/zone de stockage pratique. Partie gauche du bâtiment – cuisine professionnelle À gauche du bâtiment principal se trouve une cuisine commerciale spacieuse et entièrement équipée, conçue pour les repas intérieurs et extérieurs. L'espace cuisine est idéal pour les grands événements, la restauration externe ou les réceptions hors site et offre également des conditions idéales pour des cours de cuisine ou d'autres offres créatives telles que des cours de danse, de céramique ou de langue. Partie droite du bâtiment - hall avec un grand effet spatial À droite du bâtiment central se trouve une pièce supplémentaire impressionnante avec une double hauteur et une charpente ouverte en bois (plafond voûté en bois). Les murs en pierre naturelle d'origine locale confèrent à la pièce un charme particulier. Cet espace est idéal comme chambre d'hôtes supplémentaire en hiver, salle de séminaire, studio ou salle de petit événement et de célébration privée. Aménagements extérieurs Les espaces extérieurs spacieux sont soigneusement conçus et offrent : Parking privé pour les invités Vastes terrasses extérieures pour service extérieur Une aire de jeux pour enfants Une cour atmosphérique avec des oliviers matures et une verdure luxuriante Le magnifique jardin traditionnel de la cour offre un cadre authentique pour la gastronomie crétoise classique - idéal pour les repas en plein air, les mariages, les fêtes de famille, les retraites et les occasions spéciales de toutes sortes. Options d'utilisation et potentiel Une caractéristique clé de cette propriété est sa grande flexibilité : Il y a la possibilité d'acheter les trois bâtiments et la totalité du terrain ou seulement deux parties, selon le concept et les besoins. Scénarios d'utilisation possibles : - Poursuite en tant que restaurant établi avec restauration intérieure et extérieure - Combinaison d'une activité commerciale (taverne, café, lieu événementiel) et d'un appartement privé du propriétaire sur le même site - Mise en place d'une retraite bien-être ou yoga dans un cadre naturel - Transformation en boutique-hôtellerie de caractère (chambres d'hôtes, maison d'hôtes au charme particulier) - Retour dans une villa familiale spacieuse et représentative avec de vastes jardins Des objets de cette taille, de cet équipement et de cette variabilité sont extrêmement rares dans un environnement villageois aussi bien entretenu et classé. Que vous recherchiez un restaurant existant avec inventaire, une combinaison d'affaires et de vie ou une propriété familiale unique, cette propriété offre des possibilités exceptionnelles. Détails de l'équipement (technologie de restauration) - Équipements gastronomiques (extrait) : - Tables et chaises pour usage intérieur et extérieur - 4-5 réfrigérateurs et un congélateur supplémentaire - Un grand congélateur - Réfrigérateurs spéciaux pour la bière et les boissons gazeuses - brûleur à gaz (Petrogaz) - Grills – un triple et un double grill - Grand four à pizza - Pétrin à pâte (mélangeur de pâte) - Grande machine pour râper le fromage et couper les légumes - Réfrigérateur à vin pour les vins en bouteille - Poêle à bois - Installation de barbecue Équipement technique : - Panneau solaire pour l'approvisionnement en énergie - Compteur triphasé (raccordement électrique triphasé) - Installation GPL/gaz pour la cuisine et la restauration Caractéristiques de vie et de confort - Ambiance intérieure : - Cheminée et poêle à bois/poêle à bois pour une chaleur douillette - Fenêtres et portes traditionnelles en bois - Plafonds à poutres en bois ou plafonds en bois - Sols carrelés Autres fonctionnalités : - Vestiaire/WC (toilettes invités) - Cour - Jardin - Supérette à proximité - Taverne à proximité - Panneau solaire - Espace barbecue/barbecueCette propriété allie le charme traditionnel crétois avec un équipement de restauration professionnel et un grand potentiel de développement - une opportunité idéale pour les investisseurs, restaurateurs, organisateurs d'événements ou particuliers qui souhaitent combiner vie et travail en Crète. Localisation et environs Cette propriété exceptionnelle est située au cœur du village traditionnel de Douliana, l'un des endroits les plus prisés et pittoresques de la région. Le village est connu pour son caractère original, sa nature et sa convivialité et est idéal pour la gastronomie, le tourisme et l'événementiel. Prix de vente pour : Cuisine, bâtiment principal, cour avant et parking : 270 000 € Cuisine, bâtiment principal, pièce du fond et propriété entière : 390 000 € Surface habitable : 165,9 m² Superficie du terrain : 1 459,68 m² Salle de bain :2 Densité de construction : 400 m² Objet n° 388967

Commerce de 165 m²

Douliana, Crète, Grèce

Emplacement