MAGASIN DE 101 M2 À BAIXA ESPINHO (AVENIDA 8)
Option 1 : Commercial/Général (Focus sur l'emplacement et la polyvalence)
Excellente opportunité commerciale au coeur d'Espinho ! Espace commercial de 101 m², situé dans une galerie de référence, avec une excellente vitrine et deux façades lumineuses.
Configuration : Fonctionnant actuellement comme centre d'études, avec 2 salles de bains.
Potentiel Snack-Bar : Préparé avec une infrastructure pour le secteur de la restauration/des boissons.
Double Performance : Il dispose de deux entrées totalement indépendantes, facilitant la division physique en deux espaces autonomes pour une double rentabilité ou des activités différentes.
Idéal pour commerce, services ou restaurants. Venez visiter et implanter votre entreprise dans le quartier le plus dynamique de la ville !
Option 2 : Focus sur l'investissement (rentabilité et rendement)
Opportunité d’investissement – Baixa de Espinho (Av. 8) – 101 m²
Actif immobilier à fort potentiel d'appréciation et de rentabilité sur l'Avenida 8. Magasin de 101 m² dans une galerie commerciale avec une grande façade vitrée.
Points forts pour les investisseurs :
Aménagement flexible : Deux entrées autonomes qui permettent la séparation en deux fractions indépendantes (location double).
Polyvalence d'usage : Licences et infrastructures adaptées aux Services (centre d'études actuel) ou Restauration/Snack Bar (2 WC et préparation technique).
Emplacement Premium : Flux piétonnier élevé et proximité des transports dans le quartier le plus prisé d'Espinho.
Maximisez votre rendement avec un actif polyvalent et adaptable au marché actuel. Contactez-nous pour plus d'informations !
Consultez-nous et/ou planifiez une visite!
#réf : 128953
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
101.00
Diagnostiques
Classe énergétique
C
0
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
Présenté par
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
