Vente commerce vue mer Kamisianá de 2641 m² – ID 2261179

Hôtel de 2.641m² sur un terrain de 1.718m² - à 500 mètres de la plage A VENDRE Le bâtiment principal se compose de 4 niveaux : • Sous-sol 418,22 m² • Rez-de-chaussée 614,61 m² • 1er Étage 584,22 m² • 2ème étage 590,27 m² Au total, l'hôtel dispose de 27 chambres entièrement fonctionnelles : 8 chambres doubles, 16 chambres triples, 2 chambres à cinq lits, 1 chambre à sept lits. A l'intérieur du logement, au 2ème étage se trouve un appartement supplémentaire de 180,11m2 pouvant facilement être configuré en 5 chambres doubles ou triples. Toutes les pièces de la propriété disposent d'une kitchenette avec réfrigérateur, cuisinière, d'un salon, d'une salle de bain, de la climatisation, d'une télévision et d'un balcon avec vue sur la mer et les montagnes. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de réception avec 2 WC d'où l'on accède aux chambres par un ascenseur ou des escaliers, et un magasin de façade séparé de 507,17 m2 avec son propre WC qui peut être transformé en restaurant (avec cuisine au sous-sol), centre de fitness, centre spa/bien-être, centre commercial ou chambres supplémentaires. Le toit-terrasse de l'hôtel est également exploitable et offre une vue fantastique et illimitée sur la mer et la montagne. Derrière le bâtiment principal se trouve un espace auxiliaire supplémentaire au rez-de-chaussée de 433,38 m2 qui peut également être configuré en salle de réunion, salle de sport, magasin, etc. Caractéristiques supplémentaires : ascenseur pour 11 personnes, réservoirs pour une autonomie en eau (jusqu'à 10 jours), 20 panneaux solaires, jardin, caméras de sécurité en circuit fermé dans les espaces communs, parking privé, façade de 34 mètres sur l'ancienne route nationale Kissamos - Chania. Année de fabrication : 1980. Année de dernière rénovation : 2009. Distance de : la ville de La Canée - 20,8 km, l'aéroport - 34,4 km, Kolymvari où se trouvent tous les services nécessaires - 2,3 km. Le quartier est régulièrement relié à la ville par un service de bus public et l'arrêt de bus se trouve juste devant l'hôtel. La propriété est située dans une zone touristique en développement rapide avec de grands hôtels. L'emplacement est central car à l'est se trouvent Agia Marina et Platanias, des stations touristiques populaires, et à l'ouest les plages de renommée mondiale de Balos, Elafonisi et Falasarna. La route nationale se trouve à seulement 1 000 mètres de la propriété, ce qui garantit un accès rapide et facile. Afin de créer une unité touristique intégrée à fort potentiel, il sera nécessaire de rénover les salles existantes ainsi que de reconstruire les espaces restants afin de créer l'infrastructure nécessaire. Il est estimé, sur la base du chiffre d'affaires de l'unité existante mais aussi de l'hôtellerie adjacente, que la période de retour sur investissement de l'investissement total ne dépassera pas 10 ans.

Commerce vue mer de 2 641 m²

Kamisianá, Crète, Grèce

Emplacement