Vente commerce Lagos de 115 m² – ID 2255994

LA CHAMBRE | L'un des espaces de vie nocturne les plus emblématiques de Lagos | Opportunité d'investissement exclusive N'achetez pas simplement un bar. Investissez dans l'un des espaces de vie nocturne les plus emblématiques de Lagos. Au cœur du centre historique de Lagos, sur l'emblématique Rua Cândido dos Reis, reconnue comme la principale rue de la vie nocturne de la ville, se trouve une opportunité vraiment rare pour les entrepreneurs et les investisseurs cherchant à acquérir une entreprise solide, pleinement opérationnelle et prête à générer de la rentabilité dès le premier jour. **THE ROOM** est devenu une référence dans la vie nocturne de l'Algarve, se distinguant par son concept moderne, son atmosphère sophistiquée et sa forte reconnaissance auprès des résidents, des touristes et des visiteurs internationaux. Récemment rénové, l'espace a été soigneusement repensé pour offrir une expérience premium, où design contemporain, finitions de qualité et ambiance vibrante s'associent pour créer un concept différenciant et très attractif. Plus que l'acquisition d'un établissement, c'est l'opportunité d'investir dans une marque déjà positionnée sur le marché, en évitant les coûts, les délais et les risques élevés inhérents à la création d'une nouvelle entreprise. --- # Pourquoi investir dans THE ROOM ? **Emplacement absolument privilégié** Situé sur la Rua Cândido dos Reis, véritable épicentre de la vie nocturne de Lagos, où passent chaque jour des milliers d'habitants et de touristes du monde entier. **Marque consolidée et reconnue** Un espace qui a rapidement gagné en notoriété et en excellente réputation, devenant une référence de la vie nocturne de Lagos. **Rénovation complète récente** Installations entièrement rénovées, prêtes à fonctionner, sans aucun investissement supplémentaire. **Concept moderne et différencié** Bar à cocktails haut de gamme, événements thématiques, DJ nationaux et internationaux et un environnement soigneusement conçu pour offrir des expériences mémorables. **Clientèle internationale** Elle bénéficie d'un flux constant de clientèle nationale et étrangère, implantée dans l'une des destinations touristiques les plus recherchées d'Europe. **Activité consolidée à fort potentiel de croissance** Une excellente opportunité de continuer à développer un concept déjà mis en œuvre, avec une marge d'expansion et une rentabilité accrue. --- # Pourquoi Lagos ? Lagos est aujourd'hui l'une des destinations touristiques les plus prestigieuses du Portugal et du sud de l'Europe. Ses excellentes plages, son climat doux toute l'année, son centre historique, son port de plaisance et sa vie nocturne intense attirent chaque année des centaines de milliers de visiteurs nationaux et internationaux. Chaque soir, la Rua Cândido dos Reis se transforme en le principal point de rencontre de la ville, abritant certains des espaces de divertissement les plus populaires de l'Algarve. C'est précisément dans ce scénario privilégié que **THE ROOM** occupe une place de choix. Contrairement à de nombreux établissements saisonniers, cette entreprise bénéficie d'une activité tout au long de l'année, assurant une plus grande stabilité et cohérence opérationnelle. La **licence d'exploitation de 7h00 à 02h00** représente un énorme avantage concurrentiel, vous permettant d'explorer différents concepts commerciaux tout au long de la journée — petit-déjeuner, brunch, café, restaurant, bar à cocktails ou animations en soirée — maximisant considérablement vos revenus et votre potentiel de rentabilité. --- # Qu'est-ce qui est inclus dans le transfert ? La vente vise exclusivement le **transfert de l'entreprise**, à l'exclusion de la propriété du bien. Sont inclus : • la marque et le concept THE ROOM ; • Tous les meubles; • Équipement; • Décoration ; • Système de sonorisation et d'éclairage; • Infrastructures ; • Équipement opérationnel; • Tout le savoir-faire nécessaire pour garantir la continuité immédiate de l'activité. Il s’agit d’une entreprise pleinement opérationnelle, prête à démarrer dès le premier jour. --- # Loft inclus dans le transfert Au dernier étage se trouve un élégant appartement de style **Loft**, comprenant : • Une chambre avec salle de bains privative ; • Cuisine entièrement équipée; • Salle de bain; • Grande pièce avec hauts plafonds. Cet espace constitue une valeur ajoutée importante pour l'investissement et peut être utilisé comme résidence du propriétaire, logement pour les salariés ou source de revenus complémentaires grâce à la location.Le rez-de-chaussée fait l'objet d'un contrat de bail urbain à des fins non résidentielles, tandis que l'étage supérieur est destiné au logement. --- # Informations financières confidentielles Des informations financières détaillées seront mises à la disposition exclusivement des investisseurs qualifiés, sur manifestation d'intérêt et, le cas échéant, signature d'un accord de non-divulgation (NDA). Le dossier confidentiel comprend : • Historique de facturation ; • États financiers ; • Frais de fonctionnement ; • Plan d'affaires ; • Projections financières ; • Conditions du contrat de location ; • Inventaire complet des équipements; • Informations stratégiques pertinentes pour l'analyse des investissements. --- # Un investissement rare dans un emplacement unique Trouver une entreprise de cette taille, avec ce niveau d'image, d'emplacement, de reconnaissance et de potentiel d'appréciation est devenu une véritable rareté dans le centre historique de Lagos. **THE ROOM** offre la possibilité d'acquérir un actif différenciant, pleinement opérationnel et stratégiquement positionné dans l'une des zones commerciales les plus recherchées de l'Algarve. Si vous recherchez un investissement solide, prêt à fonctionner et avec un fort potentiel de croissance, cela pourrait être la bonne opportunité. Pour plus d’informations, une documentation confidentielle ou pour planifier une réunion privée, contactez-nous. **Partage de commission 50/50 avec toutes les agences immobilières agréées.** **Service disponible en portugais, anglais, français et espagnol.** #réf : 152616

Commerce de 115 m²

Lagos, Algarve, Portugal