Commerce de 57 m²
CommerceÀ vendre
Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal
120 000 €
Ref. 156711
Description
Disponible pour transfert dans un salon de manucure et pédicure haut de gamme, situé au cœur de Santa Catarina, à quelques mètres du Miradouro de Santa Catarina, Principe Real, Rua de São Bento et Bica.
L'espace a 57 m² de surface brute, répartis sur une zone principale, fonctionnelle et bien éclairée avec une excellente lumière naturelle, apportée par la porte vitrée et les grandes fenêtres et une installation sanitaire, avec toilettes et lavabo.
La propriété, auparavant un bar, a été entièrement rénovée il y a environ 4 ans, après avoir été transformée en un salon de beauté haut de gamme, avec une atmosphère accueillante, élégante et soigneusement décorée.
Détails de l'activité
•Environ 300 à 350 clients par mois / Plus de 4 000 clients enregistrés
•Capacité installée jusqu'à 500 personnes clients mensuels
•Billet moyen : 50 €
•Marque bien positionnée et reconnue
•Utilisation de produits haut de gamme, non toxiques et testés dermatologiquement
•Équipe de 5 collaborateurs hautement qualifiés, avec une gestion professionnelle assurée par un manager expérimenté
•Croissance continue depuis l'ouverture, essentiellement grâce à des clients fidèles et à la recommandation
•Investissement minimum en marketing
•Excellents avis : 4,6 sur Google Maps et 4,9 sur Fresha
Conditions
•Valeur de cession : 120 000 €
•Loyer mensuel : 1 200 €
•Contrat de bail valable jusqu'en octobre 2026, tacitement renouvelable par périodes successives de 3 ans
•Certificat énergétique : B-
•Raison de la vente : le fondateur résidera à l'étranger, restant disponible pour suivre la transition et assurer la continuité de l'activité.
Affaire clé en main, avec rentabilité prouvée, prêt à fonctionner immédiatement, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je parle français, anglais, allemand, portugais et mandarin, et je me ferai un plaisir de vous accompagner tout au long du processus d'achat.
#ref : 156711
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
57.00
Nombre de pièces :
1
Salles de bains :
1
Diagnostiques
Classe énergétique
B
0
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
