Magasin / Établissement Commercial à Estrela/Campo de Ourique
Cet espace multifonctionnel offre une surface privative brute de 150 m², de classe énergétique A, de hauts plafonds et de lumière naturelle, avec une fenêtre au niveau de la rue qui offre une excellente visibilité.
Il possède une entrée indépendante, comprend trois bureaux, un vaste espace ouvert, deux salles de bains et un garde-manger. Pour plus de confort, toutes les chambres sont équipées de la climatisation. L'espace est complété par un grand jardin/terrasse de 37 m², faisant partie intégrante de la fraction, permettant un espace extérieur calme et reposant.
Caractéristiques et implication
•Orientation est/ouest, assurant un excellent ensoleillement.
•Un parking public est disponible à proximité, avec un parking Pingo Doce juste en face du bâtiment.
•À proximité de la nouvelle station de métro (en phase finale de construction), offrant une excellente mobilité alternative.
•Actuellement loué à un studio artistique, garantit des revenus immédiats et une bonne rentabilité.
•Selon une législation récente, les propriétés à usage commercial ou de service peuvent désormais demander plus facilement une licence pour un usage résidentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus emblématiques et charmants de Lisbonne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
#réf : 161887
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
150.00
Diagnostiques
Classe énergétique
A
0
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
Présenté par
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
