Étage privé entier | Prime Avenida da Liberdade – ID 2241872

Une occasion rare d'acquérir un étage privé entier de 527 m² sur l'Avenida da Liberdade, l'adresse la plus prestigieuse de Lisbonne et l'un des boulevards de luxe les plus prestigieux d'Europe. Qu'il s'agisse d'une résidence privée exceptionnelle, d'un siège international, d'un family office ou d'un complexe résidentiel de luxe, alliant un emplacement exceptionnel, une grande taille et une flexibilité remarquable dans un bien rarement disponible sur l'Avenida da Liberdade. Des étages entiers de cette taille sur l'Avenida da Liberdade sont exceptionnellement rares, faisant de cette ville l'une des rares opportunités actuellement disponibles pour acquérir un bien emblématique dans l'avenue la plus prestigieuse de Lisbonne. L'aménagement actuel comprend plusieurs bureaux, cinq salles de bains, climatisation, parking privé, une lumière naturelle généreuse, permettant une occupation immédiate tout en offrant une flexibilité exceptionnelle de réaménagement. Contrairement à de nombreux bâtiments du centre-ville, la propriété bénéficie d'une agréable vue ouverte sur des jardins paysagers, créant un sentiment inhabituel de lumière, d'intimité et de tranquillité. Il comprend également un parking privé dans un garage, une caractéristique très précieuse du centre-ville de Lisbonne. Sous réserve d'une licence municipale, la propriété offre la possibilité d'être convertie en unités résidentielles. Selon la législation portugaise actuelle sur les Simplex, l'approbation des condominiums n'est plus requise pour ce type de conversion, ce qui augmente considérablement son potentiel de réaménagement. Tout aussi adapté aux investisseurs internationaux, aux promoteurs, aux family offices et aux propriétaires occupants à la recherche d'un actif emblématique sur l'un des marchés immobiliers de luxe les plus résilients d'Europe Imaginez posséder un étage entier au cœur du boulevard le plus emblématique de Lisbonne, entouré de boutiques de luxe mondialement reconnues, de restaurants étoilés Michelin et d'hôtels cinq étoiles. Des propriétés de cette ampleur et de ce prestige sont exceptionnellement rares, ce qui en fait une opportunité remarquable pour les investisseurs, les promoteurs et les utilisateurs finaux à la recherche d'un actif emblématique. Mode de vie et emplacement : Hôtel Quatre Saisons Ritz Lisbonne Avenida Liberdade de Tivoli Louis Vuitton Cartier Prada Gucci Parc Eduardo VII Station de métro Avenida Potentiel de développement Ce bien exceptionnel propose plusieurs stratégies d'investissement : Siège social prestigieux Family Office Clinique médicale de luxe Ambassade Concept d'hôtellerie boutique Conversion en deux appartements de luxe (sous réserve de licence) Résidence privée ultra-luxueuse Investissement à long terme sur les primes Résidence de luxe à marque Contactez notre équipe Private Luxury Real Estate pour recevoir le dossier d'investissement complet et organiser une visite confidentielle. Des études architecturales, des concepts de réaménagement, des plans d'étage, des analyses d'investissement et des visites virtuelles sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande. Performance Énergétique: C #ref:9225

Commerce de 527 m²

Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

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