Vente commerce Lisbonne de 180 m² – ID 2252431

Espace commercial lumineux à vendre à Campo de Ourique – 180 m² – Rua Correia Teles Situé au cœur de Campo de Ourique, entre Jardim da Parada et Rua Ferreira Borges, cet espace commercial a une superficie utile totale de 180 m², répartis sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol). Le rez-de-chaussée, d'environ 12 m², bénéficie d'une façade sur rue, assurant une bonne visibilité et un accès direct. Un escalier mène à l'étage inférieur, qui constitue la majorité de la propriété : un grand espace ouvert d'environ 167 m², avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et plusieurs lucarnes qui apportent une excellente lumière naturelle, une caractéristique rare dans un espace en sous-sol. L'espace est complété par : •deux petits espaces de rangement, •un espace légèrement séparé à l'arrière, pouvant servir de bureau, de stockage ou de local technique, •deux sanitaires (un adapté aux personnes à mobilité réduite et l'autre avec douche et fenêtre), •cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, hotte et micro-ondes), •climatisation, •Certificat énergétique : B- L'espace était auparavant utilisé comme studio de photographie, puis comme auto-école, ce qui démontre sa polyvalence. Il convient à diverses activités, telles que des services, des bureaux, des professions libérales, un studio de création, un showroom, une formation ou un espace de travail/service hybride. Campo de Ourique est l'un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne, avec un large éventail de commerces (Mercado de Campo de Ourique, Pingo Doce, Minipreço, MyAuchan, etc. à 500 mètres et Shopping das Amoreiras à 15 minutes à pied), de services, d'écoles internationales (Redbridge, Liceu Francês, Grémio...), Jardim da Estrela et un excellent accès aux transports en commun (bus, tram 28 et Metro do Rato) et autoroutes (A2 et A5). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je le partage avec tous les professionnels de l'immobilier à 50%/50%. Je parle français, anglais, allemand, portugais et chinois, et je suis tout le processus d'achat. #réf : 154877

Commerce de 180 m²

Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal