En tant que spécialiste des investissements immobiliers internationaux en Crète, je vous présente cette propriété hôtelière unique à Matala - un joyau à haut rendement dans l'une des régions touristiques les plus dynamiques du sud de la Crète. A seulement 600 m de la plage et du centre-ville, la propriété bénéficie d'une forte demande et d'une clientèle internationale fidèle. En tant qu'hôtel ouvert toute l'année, doté d'une architecture traditionnelle crétoise en pierre, il offre une disponibilité opérationnelle immédiate et un énorme potentiel de croissance. Avantages de la localisation – cœur du sud de la Crète Connue pour son histoire hippie et ses superbes plages, Matala est au cœur du boom touristique crétois. L'emplacement à seulement 600 m de la mer garantit une occupation optimale : les familles, les couples et les aventuriers affluent ici. Proximité de l'aéroport d'Héraklion (environ 1 heure), des tavernes et des attractions comme le célèbre complexe de grottes de Matala. Cette position minimise la saisonnalité et maximise les rendements – idéal pour les investisseurs allemands axés sur la location de vacances. Description détaillée de la propriété L'hôtel est situé sur un terrain spacieux de 2 400 m² avec 1 142 m² de surface construite (bâtiment principal de 679 m², 2 étages, construit en 1987). Les 20 chambres sont équipées de façon moderne : chacune avec sa propre salle de bain, balcon, climatisation (également chauffage), réfrigérateur et télévision par satellite. Les espaces communs comprennent une réception, un hall confortable, une salle de petit-déjeuner, un coin lecture et une cuisine professionnelle. À l'étage supérieur se trouve un espace ouvert de 116 m² - parfait pour 4 à 6 chambres supplémentaires ou un espace bien-être. Focus sur les aménagements extérieurs : - Piscine de 88 m² avec terrasses ensoleillées - Bar extérieur et terrasse couverte pour le petit-déjeuner - Jardin privé, places de parking et débarras - Réservoirs d'eau ainsi que chauffe-eau solaires pour une totale indépendance - Détails de haute qualité : fenêtres/portes en bois avec double vitrage, sols carrelés, cheminée, entièrement meublé - le tout non opérationnel et économe en énergie. - L'équipement en un coup d'oeil - Propriété Détails - Chambres Confort 20 chambres avec salle de bain/balcon/climatisation/TV/réfrigérateur - Technologie Énergie Climatisation-chauffage, systèmes solaires, réservoirs d'eau - Espace extérieur : Piscine (88 m²), terrasses, bar, jardin, places de parking - Intérieur Cheminée, Double vitrage, Carrelage, Meublé, Rangement - Vue Emplacement Vue mer, à 600 m de la plage/du centre - L'investissement met en valeur le potentiel Cette propriété promet un rendement de 7 à 10 % grâce à une exploitation toute l'année, un potentiel d'expansion et un marché touristique croissant (+15 % du nombre de visiteurs annuel dans le sud de la Crète). Les clients réguliers fidèles assurent un revenu stable ; Agrandissement possible grâce à l'ajout de nouvelles salles ou d'événements. En tant que citoyen de l'UE, vous bénéficiez des subventions grecques pour les propriétés touristiques.

Commerce vue mer avec piscine

Mátala, Crète, Grèce

Emplacement