À quelques minutes de Praia da Luz, cette villa a été entièrement réinventée et transformée en l'une des maisons d'hôtes boutique les mieux notées de la région. Elle est vendue comme une entreprise en activité, avec une licence de location touristique active et une réputation d'excellence déjà établie. Implantée sur un terrain de 1 000 m² et offrant 295,98 m² de surface habitable, la propriété se répartit sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Son design contemporain, lumineux et raffiné met en valeur chaque détail : microciment, pierre naturelle, bois de chêne et une palette de couleurs apaisante inspirée de la mer et du soleil. Le cœur de la maison est composé de cinq chambres d'hôtes, toutes avec salle de bains privative, chacune ayant son propre nom et sa propre personnalité, dont trois avec balcon privé et deux chambres deluxe avec de vastes terrasses et vue sur la mer. Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur grâce à un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, prolongés par une terrasse couverte avec pergola et espace repas en plein air. À l'extérieur, une piscine d'eau salée constitue la pièce maîtresse d'un jardin méditerranéen agrémenté de bougainvilliers, de palmiers et de cyprès, entourée de bains de soleil et d'espaces de détente, avec plusieurs terrasses aménagées en niveaux. Au niveau inférieur, l'ancien garage a été transformé en deux chambres supplémentaires avec deux salles de bains, dont l'une est totalement indépendante avec sa propre cuisine et une cour privative, idéale comme logement des propriétaires, hébergement du personnel ou unité locative autonome. L'efficacité énergétique constitue un véritable atout : la propriété dispose de deux systèmes solaires thermiques indépendants, chacun équipé d'un réservoir de 300 litres, complétés par une pompe à chaleur de 300 litres. Avec une capacité totale de stockage d'eau chaude de 900 litres, la villa offre d'excellentes performances énergétiques, une classification énergétique B- et des coûts d'exploitation réduits. Une opportunité rare : une propriété d'exception, une entreprise prospère et un art de vivre algarvien, réunis à la même adresse, à quelques minutes de la plage, des parcours de golf et de tous les services de Lagos. Performance Énergétique: B- #ref:C270

Commerce vue mer avec piscine

Montinhos da Luz, Algarve, Portugal

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