Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Commerce de 207 m²
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Commerce de 207 m²

CommerceÀ vendre

Oeiras, Région de Lisbonne, Portugal

300 000 €
Ref. ESCTM002
Description
Opportunité d'affaires - Bureau et entrepôt !! Bureau à revenu garanti ; Rendement actuel : 4,4 % (devrait augmenter à partir de janvier 2025) Surface totale : 150m² de bureau + 80m² d'entrepôt Détails du bureau (150m²) : -Vestibule; - Trois bureaux individuels ; - Salle en open space : capacité d'accueil jusqu'à 10 employés, avec possibilité d'agrandir l'espace jusqu'à un open space total ; - Deux salles de bains : Séparées pour les hommes et les femmes ; - Salle de classement ou de stockage ; - Equipé de la climatisation ; Détails de l'entrepôt (80m²) : - Stockage flexible : Idéal pour les marchandises et l'équipement ; -Salle de Bains; - Accès aux véhicules : Espace pour les gros véhicules ; Emplacement stratégique : - Situé à Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada ; - Proche d'Algés et avec de grands accès tels que l'A5, la Marginale et l'IC17 ; - Proche des transports en commun, facilitant les déplacements ; Avantages: - Propriété à revenu actif, idéale pour les investisseurs ; - Flexibilité de configuration : Possibilité de transformer l'ensemble de l'espace en espace ouvert ; - Emplacement de choix dans une zone à forte demande pour les activités commerciales ; Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent la sécurité, les revenus et une plus-value future ! Performance Énergétique: Exempt #ref:ESCTM002
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
207.00
Salles de bains :
2
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
Présenté par
IMOJOY REAL ESTATE
Avenida 25 de Abril 184 Cascais Portugal http://www.imojoy.pt/
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