Magasiner à Porto – ID 2234525

Magasin commercial à haute visibilité à côté de la Rotonde da Boavista et de la Casa da Música, composé de deux fractions autonomes interconnectées, vendu ensemble. Excellente opportunité d'investissement ou installation d'entreprise dans l'un des quartiers les plus prestigieux et dynamiques de la ville de Porto. Propriété destinée au commerce, se distinguant par son emplacement stratégique, sa grande superficie et sa grande polyvalence d'utilisation. Réparti sur deux étages, l'espace offre une organisation fonctionnelle qui permet de s'adapter facilement au bien à différentes activités commerciales et de services. Au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, il y a un grand espace pour le service public, bénéficiant de grandes vitrines et d'une excellente exposition extérieure, assurant une grande visibilité et un fort potentiel d'attraction de clients. Rez-de-chaussée - superficie de 167 m² Cet étage comprend également plusieurs salles de soutien, sanitaires, garde-manger et espaces de circulation bien structurés. Le sous-sol, avec un accès direct par un escalier intérieur, dispose de grandes zones complémentaires, idéales pour le stockage, les espaces techniques, l'archivage ou le soutien opérationnel. Sous-sol - superficie de 151 m² La propriété bénéficie également d'une connexion à une terrasse/patio située à un niveau intermédiaire entre les deux étages, offrant un élément distinctif et un espace extérieur de grande valeur ajoutée. En raison de sa taille, de sa configuration et de son emplacement privilégié, ce bien est parfaitement adapté à divers usages, notamment le commerce, les services, la clinique, le centre médical, la salle de sport, le showroom, le restaurant, le coworking ou les projets à usage mixte. Située à seulement quelques mètres de la Rotunda da Boavista et de la Casa da Música, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une forte visibilité commerciale et d'une proximité avec les transports en commun, les services et les quartiers d'affaires. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un grand espace commercial dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville de Porto. Performance Énergétique: C #ref:LOJNS007

Commerce de 447 m²

Porto, Région Nord, Portugal