Vente commerce plage à pied Réthymnon de 450 m² – ID 1511931

Située dans la zone la plus centrale et commerciale de la vieille ville, la propriété présente un énorme potentiel d'investissement. Cela consiste en: Terrain de 492,11 m² La superficie totale du bâtiment est de 450,84 m² avec un usage principal de 385,86 m² et un usage auxiliaire : 64,98 m² : - Sous-sol : Superficie = 25,37 m² et comprend un entrepôt d'une superficie de 18,48 m² et un escalier de 6,89 m² - Rez-de-chaussée : Superficie =185,64 m² et comprend l'ancien magasin de la banque et bureaux d'une superficie de 165,86 m², 2 escaliers de 19,78 m² et une superficie balcon de 19,83 m² - Premier étage (loft) : Superficie = 38,22 m² et comprend un grenier, un débarras, w.c. - Deuxième étage (résidentiel) : Superficie = 162,00 m² une ancienne résidence avec salle à manger, salon, cuisine, 4 chambres, salle de bains. La superficie totale de construction sur le terrain est de 738 m² (1,5 %), il reste donc encore une autorisation pour une autre construction de 230 m². Le bâtiment a besoin d'être rénové mais est encore en très bon état et présente des éléments architecturaux vénitiens traditionnels. Ayant un excellent emplacement, une façade sur deux rues, un jardin, une grande taille et une marge de construction laissée, cette propriété convient à tout ce que l'on pourrait penser (banque, hôtel, lieu de réunion/conférence, magasins, école privée, etc.). La propriété dispose actuellement d'une documentation complète de reconstruction pour être transformée en un luxueux Boutique Hôtel d'environ 1.000 m² (avec 46-54 lits approuvés), avec piscine sur le toit et les meilleures solutions à exploiter à sa capacité maximale. À ce projet s'ajoutent une entreprise de location touristique (16-17 chambres offrant environ 38 lits avec un canapé-lit supplémentaire d'environ 15), un café-bar-restaurant (espace petit-déjeuner, jardin sur le toit, café) et un spa (sauna, salle de sport). , centre de beauté). La propriété a la capacité d'appliquer 3 actions : Boutique Hôtel, Assiette Café-Froid et Soins Femme opérationnels toute l'année. Le prix comprend le projet de reconstruction.

Commerce plage à pied de 450 m²

Réthymnon, Crète, Grèce