Vente commerce plage à pied Réthymnon avec 17 chambres – ID 2082408

Propriété commerciale à vendre – Opportunité d’investissement à usage mixte près de Réthymnon, Crète Située à Adelianos Kampos, à seulement 5 km de la ville de Réthymnon et à seulement 150 mètres de la mer, cette propriété commerciale à usage mixte offre une opportunité d'investissement unique dans l'une des zones touristiques les plus visitées de Crète. Cette propriété combine des revenus locatifs stables, une activité hôtelière établie et un emplacement privilégié dans une zone touristique très demandée. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité clé en main avec un fort potentiel de développement futur ou les entrepreneurs souhaitant se développer dans le secteur du tourisme et de l'hôtellerie. Caractéristiques de la propriété : - Superficie totale du terrain : 2.042 m² - Superficie totale construite : 1.642 m² - Sous-sol supplémentaire : 151 m² - Situation touristique : À distance de marche de la plage de sable fin aménagée, des transports en commun (arrêt de bus en face) et de toutes les commodités locales. Utilisation actuelle et flux de revenus : La propriété se compose de trois commerces au rez-de-chaussée et d'un hôtel 2 étoiles pleinement opérationnel, offrant diverses sources de revenus : Unités de vente au détail/commerciales : - Magasin 1 : 195 m² - Magasin 2 : 330 m² - Magasin 3 : 207 m² Tous les commerces sont actuellement loués, générant des revenus réguliers. Activité hôtelière : Superficie totale de l'hôtel : 910 m² sur 2 niveaux - Rez-de-chaussée : 243 m² – réception, café-bar/espace petit-déjeuner, bureau cuisine, 2 WC et débarras - Premier étage : 667 m² – accessible par des escaliers (espace disponible pour l'installation d'un ascenseur) - Sous-sol : 151 m² - espace de stockage et local technique Unités : 13 studios (35 m² chacun) et 4 appartements d'une chambre (42 m² chacun) Toutes les unités comprennent une kitchenette privée, une salle de bains, un balcon, la climatisation et l'insonorisation. Vues sur le jardin avant ou sur la piscine Équipements extérieurs : - Env. Jardin paysager de 400 m² - Piscine et bassin pour enfants - Bar de la piscine et espace terrasse avec tables, chaises, transats et parasols Avantages stratégiques : - Zone à fort trafic client dans une destination touristique établie - 150 m de la plage, 70 km de l'aéroport le plus proche, excellent accès aux principales attractions - Toutes les infrastructures et commodités nécessaires à proximité immédiate - Activité hôtelière continue et opérationnelle avec des rénovations annuelles et une occupation constante pendant la saison touristique

Commerce plage à pied avec piscine

Réthymnon, Crète, Grèce