Vente commerce Sant Feliu De Guixols de 245 m² – ID 2261308

Magnifique local commercial de 224 mètres carrés construits stratégiquement situé sur la Carretera de Girona, l'une des artères principales et les plus visibles de Sant Feliu de Guíxols. Cette propriété se distingue par son ampleur et une distribution intelligente sur différents niveaux, offrant un éventail infini de possibilités pour tout type d'entreprise recherchant visibilité et fonctionnalité dans une zone à fort passage et dynamisme commercial. DISTRIBUTION Le bien se répartit sur deux étages organisés de manière efficace afin de délimiter clairement les espaces. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'accueil chaleureux qui sert de pivot à l'espace et d'où l'on accède, par quatre marches, à la zone supérieure. Dans cette partie surélevée se situent une grande salle et une seconde pièce un peu plus petite, idéales pour des zones d'exposition ou des bureaux de direction. D'autre part, la partie inférieure du local offre une distribution très complète comprenant une grande salle polyvalente et une pièce plus intime, accompagnées d'un cabinet de toilette fonctionnel et d'une zone spécifique avec des étagères conçue pour le stockage ou les archives. Au fond de ce niveau se trouve une dernière salle de dimensions moyennes qui complète la grande polyvalence de la propriété. DÉTAILS Ce local constitue une pièce unique grâce à sa polyvalence et s'avère idéal pour tout type d'activité, des centres professionnels et bureaux aux commerces de proximité ou services spécialisés. La propriété est extrêmement bien située, garantissant une communication imbattable tant avec le cœur de la ville qu'avec les principaux axes routiers extérieurs, facilitant ainsi l'accès des clients et des fournisseurs. ENVIRONNEMENT Sant Feliu de Guíxols est l'une des communes les plus emblématiques de la Costa Brava, reconnue pour son dynamisme et une situation géographique privilégiée à seulement 30 kilomètres de Gérone et 80 kilomètres de Barcelone. Le secteur de la Carretera de Girona est particulièrement prisé pour son flux constant de personnes et de véhicules, ce qui en fait un emplacement stratégique pour établir une activité commerciale avec succès. Cette combinaison de visibilité, d'espace et de proximité de tous les services fait de ce local une opportunité exceptionnelle. En parfait état Surface construite : 245 m² ITP : taux en vigueur. Frais de notaire et d’enregistrement selon tarifs officiels. Non inclus dans le prix. Numéro d’enregistrement AICAT : 4435 Numéro API : 670 Grand détenteur : Non

Commerce de 245 m²

Sant Feliu De Guixols, Catalogne, Espagne

Emplacement