Vente commerce São Martinho de 94 m² – ID 2155433

INVESTISSEMENT SÛR À FUNCHAL – AVEC UN REVENU IMMÉDIAT Nous présentons une excellente opportunité d'investissement immobilier à Funchal, située sur la Rua da Levada dos Barreiros, une zone consolidée, avec un trafic quotidien élevé, une forte composante résidentielle et commerciale. L'espace commercial (propriété) où opère actuellement un bar/restaurant de référence dans le quartier est à vendre. Remarque importante : Il ne s’agit pas ici de transfert. L'espace est loué, avec un contrat actif de 5 ans, garantissant stabilité et rendement à moyen terme. Pourquoi investir dans ce bien ? -Espace commercial en pleine utilisation -Locataire avec activité consolidée -Revenu mensuel garanti de 1 000 €, avec retour immédiat dès le premier jour -Mise à jour annuelle des revenus de 5%, garantissant une appréciation des revenus au fil du temps -Contrat de location à durée définie -Emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Funchal - Faible risque et prévisibilité des rendements élevés Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité passive, sans nécessité de gestion opérationnelle de l'entreprise, tout en bénéficiant de l'appréciation du patrimoine immobilier dans le temps. Acheter cet espace, c'est commencer à profiter immédiatement, avec un revenu mensuel stable et croissant, combiné à un actif solide dans une zone urbaine en croissance continue. Idéal pour : ✔ Investisseurs privés ✔ Fonds ou sociétés immobilières ✔ Toute personne cherchant à diversifier son portefeuille en toute sécurité Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations, des tarifs détaillés ou pour planifier une visite. Investissez aujourd’hui dans une propriété qui génère des revenus dès le premier jour. #réf : 156755

Commerce de 94 m²

São Martinho, Madère, Portugal