Vente commerce Tocha de 247 m² – ID 2269168

"Acquisition d'un concept de restaurant à Praia da Tocha". Où l’Atlantique sert de cadre à votre prochain gros investissement. Il y a des restaurants. Il y a des bars de plage. Et puis il y a des endroits difficilement reproductibles. Petiscos & Bolhas est l'un de ces rares espaces où l'emplacement cesse d'être un simple attribut et devient le véritable cœur de l'entreprise. Situé en plein Praia da Tocha, pratiquement sur le sable, cet élégant bar/restaurant offre à ses clients une expérience que peu d'établissements peuvent offrir : profiter d'un repas, d'un cocktail ou simplement d'une soirée avec l'océan Atlantique comme horizon permanent. Ici, chaque lever de soleil annonce une nouvelle journée d'opportunités. Chaque coucher de soleil se transforme en un spectacle naturel. Et chaque client repart avec une expérience qu’il n’oubliera guère. Ouvert en juin 2025, l'espace a été conçu pour répondre aux exigences de la restauration moderne, en privilégiant simultanément le confort, la fonctionnalité et l'intégration avec le paysage environnant. Le bâtiment, entièrement construit en bois avec isolation thermique, offre un environnement agréable en toutes saisons de l'année. Lors des journées plus fraîches, le poêle à bois crée une atmosphère accueillante, prolongeant naturellement le séjour des invités et permettant une utilisation bien au-delà de la saison balnéaire. Avec une capacité d'environ 50 places, il est entièrement préparé pour une exploration immédiate. Équipement et caractéristiques * Cuisine professionnelle entièrement équipée. * Bar entièrement équipé. * Aire de préparation fonctionnelle. *Terrasse intégrée. * Immeuble récent. * Certificat énergétique B-. * Permis d'exploitation valable jusqu'en 2048, représentant l'un des actifs de plus grande valeur de cet investissement. Mais ce qui distingue réellement cette activité ne se mesure pas en mètres carrés. C'est votre environnement. Praia da Tocha continue de préserver une atmosphère paisible et familiale, loin du tourisme de masse de nombreuses destinations côtières portugaises. C'est une plage où il est encore possible de marcher des kilomètres sur une vaste bande de sable, de sentir la pinède et d'entendre simplement le bruit des vagues. C'est également l'un des endroits où l'on peut encore assister au traditionnel Arte Xávega, une pratique séculaire de pêche artisanale qui constitue l'un des plus grands symboles de l'identité maritime de la côte centrale du Portugal. Voir les bateaux revenir de la mer et les filets être tirés à terre continue d'être un spectacle authentique qui attire les visiteurs nationaux et étrangers et renforce le caractère unique de cette destination. Ce patrimoine culturel transforme chaque visite à Praia da Tocha en une expérience bien plus riche qu'une simple journée à la plage. Pour un exploitant de restauration, cela se traduit par un énorme avantage concurrentiel. Parce que les clients recherchent de plus en plus d’expériences. Et c'est exactement ce que propose cet espace. En plus de la beauté naturelle environnante, elle bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte demande touristique pendant la saison estivale, accueillant également des visiteurs tout le reste de l'année grâce aux itinéraires piétonniers, aux pistes cyclables, à la nature environnante et à la demande croissante de destinations côtières authentiques. Plus que d’acquérir un restaurant entièrement équipé, vous investirez dans un concept au potentiel de croissance énorme. Un espace préparé pour les brunchs en bord de mer. Couchers de soleil. Événements privés. Dégustations de vins. Collations d'auteur. Expériences gastronomiques. Musique live. Ou tout simplement poursuivre un projet déjà né avec sa propre identité. Il existe des investissements qui sont évalués par des chiffres. Cela se mesure également à l’aune des émotions qu’il suscite chez ceux qui arrivent ici pour la première fois. Et c’est souvent cela, dans les restaurants, qui fait revenir les clients. Emplacement privilégié et excellente accessibilité En plus de son emplacement unique en bord de mer, Petiscos & Bolhas bénéficie d'une excellente accessibilité routière, étant stratégiquement situé entre certains des centres urbains les plus importants de la région Centre. À seulement 25 minutes de Figueira da Foz, 40 minutes d'Aveiro, 45 minutes de Coimbra et environ 1h30 de Porto, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié qui vous permet d'attirer la clientèle d'un vaste marché régional, en plus du fort flux touristique national et international qui visite Praia da Tocha tout au long de l'année.La proximité de l'A17 et de l'A1 assure des connexions rapides avec les principaux axes routiers du pays, facilitant à la fois l'approvisionnement de l'établissement et l'accès à sa clientèle. Cette combinaison d'un emplacement absolument exclusif sur le sable et d'un excellent réseau d'accessibilité fait de Petiscos & Bolhas un investissement aux caractéristiques très difficiles à reproduire. Si vous recherchez une entreprise vraiment unique, dans un endroit qui ne sera probablement plus disponible, contactez-moi pour connaître tous les détails de cette opportunité exclusive. Référence : 168221 #réf : 168221

Commerce de 247 m²

Tocha, Région Centre, Portugal

Emplacement