Opportunité d'investissement unique dans une zone prisée de Sintra, située sur l'axe menant à l'Hôtel Vila Galé, garantissant une forte visibilité. Propriété multifonctionnelle dans un quartier urbain privilégié de Sintra. Classé dans le Plan Local d'Urbanisme (PDM) de Sintra comme « Espaços Habitacionais 2 » (Espaces Résidentiels 2), ce bien se trouve dans une zone principalement résidentielle avec une forte activité commerciale. Il permet la construction de 2 niveaux au-dessus du sol et 1 en sous-sol sur environ 50 % de la surface du terrain. Disposant actuellement d'une licence pour un centre commercial e étant libre de toute occupation, il constitue une excellente opportunité d'investissement, que ce soit para une exploitation commerciale immédiate, une reconversion, un développement futur ou la construction d'un immeuble de plusieurs appartements ou d'une grande villa. Implanté en pleine zone urbaine, il bénéficie d'un emplacement central et stratégique, avec un accès facile aux services et aux transports en commun. Il est situé sur un axe de passage vers les principales plages de Sintra et l'Hôtel Vila Galé, assurant une visibilité optimale. La propriété dispose de deux entrées indépendantes sur des rues différentes, d'un grand parking et de 384 m² de surface brute de construction, le tout sur un terrain urbain d'une superficie totale de 2 320 m². À seulement 10 minutes du centre historique de Sintra et des plages de Magoito, Praia Grande et Azenhas do Mar, le bien est situé dans l'une des zones les plus recherchées de la municipalité, avec vue sur la Serra de Sintra et des accès privilégiés à Lourel, l'A16 et l'IC19. Performance Énergétique: D #ref:CB08 - LOC_1631

Commerce de 384 m²

Várzea de Sintra, Région de Lisbonne, Portugal

Emplacement