Rare opportunité à Burgau, vue sur la mer Maison avec affaires et potentiel de conversion Situé au cœur du charmant village de pêcheurs de Burgau, cette propriété exceptionnelle de 2 plus 1 chambre offre une occasion rare de combiner une belle résidence privée avec une entreprise réussie. Juste à quelques minutes de la plage et entouré par l'atmosphère vibrante du village, cette propriété unique offre un style de vie exceptionnel et une opportunité d'investissement dans l'un des endroits côtiers les plus souhaitables de l'ouest de l'Algarve. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant très réputé qui fonctionne avec succès depuis de nombreuses années et qui profite à la clientèle fidèle des résidents et des visiteurs de retour. Plein de caractère et de charme, le restaurant peut accueillir jusqu'à 32 personnes, avec une cuisine et un bar, des rangements et des toilettes, offrant une véritable opportunité d'affaires pour les nouveaux propriétaires qui souhaitent poursuivre son succès. Le logement privé occupe les étages supérieurs et a été soigneusement conçu pour maximiser le confort, la lumière naturelle et la position élevée de la propriété dans le village. Au premier étage, il y a 2 chambres doubles spacieuses, ainsi qu'une chambre supplémentaire polyvalente actuellement utilisée comme troisième chambre, qui pourrait facilement servir de bureau, une chambre d'hôtes, ou un espace de loisirs. Toutes les chambres bénéficient de la climatisation, tandis que 2 salles de bains bien aménagées offrent un confort pour la vie de famille et les visiteurs. Le dernier étage est sans aucun doute le cœur de la maison. Ici, un espace de vie et de repas lumineux et accueillant dispose d'un superbe plafond en bois voûté et de grandes fenêtres, y compris des vitrages de sol à plafond, qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon, créant un environnement idéal pour la vie quotidienne et divertissant. De la cuisine et du salon, les portes s'ouvrent directement sur une magnifique terrasse orientée sud-ouest avec barbecue intégré. Cet espace extérieur merveilleux est parfait pour manger en plein air, se détendre en famille et entre amis, ou tout simplement profiter de la vue imprenable sur les toits du village vers l'océan Atlantique. Qu'il s'agisse de regarder le coucher de soleil sur la mer ou de profiter de chaudes soirées d'été en plein air, cette terrasse deviendra certainement un endroit favori pour se détendre. Des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés pour ajouter de la valeur à la propriété, améliorer l'efficacité énergétique, réduire les coûts de fonctionnement et contribuer à un mode de vie plus durable. Idéalement situé à distance de marche de la plage de sable doré de Burgau, des cafés, des restaurants et des équipements locaux, l'établissement bénéficie également d'une excellente accessibilité. La ville historique de Lagos est à seulement 15 minutes en voiture, tandis que la ville balnéaire populaire de Praia da Luz est accessible en environ 10 minutes. Que vous cherchiez un changement de mode de vie, une maison familiale avec un potentiel de revenu ou un investissement unique dans l'un des villages les plus pittoresques de l'Algarve, cette propriété remarquable offre une occasion rare de profiter du meilleur de la vie côtière tout en bénéficiant d'une entreprise établie et rentable. B&P Real Estate Agency est le principal spécialiste immobilier de l'Algarve de l'Ouest, vendant une propriété tous les deux jours en moyenne. Avec une expertise locale inégalée, une forte portée internationale et une équipe proactive, nous savons positionner et vendre efficacement des maisons. Quand les résultats comptent, vous êtes dans des mains expérimentées et éprouvées. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser votre consultation privée.

Commerce vue mer avec terrasse

Vila do Bispo, Algarve, Portugal

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